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8,980万円

ディアナコート文京本郷台

中古マンション

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全居室南向き×2017年9月築×6駅7路線利用可能

東京都文京区湯島３丁目

専有面積43.11m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階2階部分／地上14階地下2階建て・ＲＣ造・2017年09月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
バス・トイレ別
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗濯機置場
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
高台
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆マンションについて
□2017年9月築
□総戸数127世帯のビッグコミュニティ
□ホテルライクな内廊下設計
□２４時間セキュリティシステム
□オートロック
□宅配ボックス
□ペット飼育可　※規約による制限あり

◆お部屋について
□南向きバルコニーにつき陽当たり良好
□全居室南向き
□温水式床暖房（ＬＤ部分）
□浴室暖房乾燥機
□食器洗い乾燥機
□シューズインクローゼット
□ウォークインクローゼット（洋室約5.2畳）
□モニター付きインターホン
◆アクセス　6駅7路線利用可能

東京メトロ千代田線「湯島」駅　　　　徒歩4分
都営大江戸線「上野御徒町」駅　　　　徒歩7分
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅　　徒歩7分
JR京浜東北線・山手線「御徒町」駅　　徒歩8分
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅　　徒歩10分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅　　　　徒歩10分
東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅　徒歩12分

◆周辺環境
湯島天満宮・・・約110ｍ
文京区立湯島三丁目児童遊園・・・約140ｍ
文京区立湯島小学校・・・約170ｍ
湯島二郵便局・・・約350ｍ
東都文京病院・・・約400ｍ
文京区立本郷台中学校・・・約950ｍ

　---スーパー・ドラッグストア---
ファミリーマート湯島三丁目店・・・約110ｍ
サミットストア湯島天神南店・・・約160ｍ
酒＆業務スーパー上野広小路店・・・約450ｍ
スギ薬局上野広小路店・・・約500ｍ

担当からのひとこと

この度は「ディアナコート文京本郷台」の詳細HPをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は東京メトロ千代田線「湯島」駅まで徒歩4分、さらには6駅7路線が利用可能と、通勤通学など交通アクセス良好となっております。
周辺には約110ｍ先にファミリーマート湯島三丁目店、約160ｍ先にサミットストア湯島天神南店、約400ｍには総合病院の東都文京病院があるなど、お買い物など暮らしの利便性も良好です。

本マンションは、2017年9月築の総戸数127世帯であり、立地は本郷台地という高台になっております。
お部屋は全居室南向きと陽当たり良好で、シューズインクローゼットと、約5.2畳の洋室にはウォークインクローゼットもございますので収納力もございます。

周辺環境

・ファミリーマート　湯島三丁目店　徒歩2分（約110m）
・文京区立湯島三丁目児童遊園　徒歩2分（約140m）
・サミットストア湯島天神南店　徒歩2分（約160m）
・文京区立湯島小学校　徒歩3分（約170m）
・東都文京病院　徒歩5分（約400m）

物件詳細

物件名	ディアナコート文京本郷台
物件番号	150Y3100
所在地	東京都文京区湯島３丁目
価格	8,980万円
交通	東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩4 分都営大江戸線「上野御徒町」駅徒歩7 分都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩10 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	43.11m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上14階地下2階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2017年09月
バルコニー（テラス）面積	14.89m²
採光方向	南
総戸数	127 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤モリモトクオリティ
新築時売主	モリモト
施工会社	フジタ
管理費(月額)	10,600円
修繕積立金(月額)	6,290円
その他月額費用	自治会費:300円／インターネット保守料:756円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介