〇LD、洋室天井高約2950mm※一部除く 〇２０２５年５月リフォーム済み
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内
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浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム
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ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■設備
・LD、洋室天井高約2950mm※一部除く
・TES温水式床暖房（リビングダイニング部分）
・２４時間換気システム
・TES浴室乾燥機
・二重床構造
・温水洗浄便座
■リフォーム箇所（2025年5月完了）
・フローリング全室張替
・クロス全室張替
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
■共用部
・リバーシブルディンプルキー＆ダブルロック
・フロントサービス（一部有償）
・ゲストルーム（使用料あり）
・宅配ボックス
・モニタ付オートロックシステム（ノンタッチキーシステム）
・防犯カメラ
・車寄せ（エントランス）
・駐車場ターンテーブル
■交通アクセス・・・３線４駅利用可
東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園」駅・・・徒歩10分
都営三田線・大江戸線「春日」駅・・・・・・・徒歩10分
東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅・・・・・・・徒歩15分
■周辺環境
ダイエー小石川店 約４３０ｍ
セブンイレブン文京植物園前店 約４００ｍ
文京区立柳町小学校 約３８０ｍ
文京区立茗台中学校 約７４０ｍ
播磨坂 約６４０ｍ
小石川植物園 約５５０ｍ
小石川後楽園 約１４００ｍ
教育の森公園 約１３００ｍ
担当からのひとこと
この度は「小石川ザ・レジデンス イーストスクエア」の物件詳細ＨＰをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、スーパーやコンビニエンスストアが徒歩１０分以内にあり、お買い物など利便性良好な住環境となっております。また、春頃には約640mの距離にある播磨坂で桜並木をご堪能いただけます。
イーストスクエア総戸数１９８戸、ウェストスクエアと合わせると合計総戸数２７１戸のビックコミュニティとなります。
１ＬＤＫ４５．１７㎡北東向きの間取りとなっております。
洋室は、家具配置のしやすいアウトフレーム工法になっているため、お部屋の中もすっきりとして見えます。
LD、洋室天井高約2950mm（※一部除く）の空間が、お部屋を広く感じさせます。
バルコニー部分には管理組合設置の防犯カメラもあり、1階ならではのセキュリティ対策も行っております。
2025年5月にリフォーム工事が完了しております。
室内も綺麗にお使いされておりますので、お気軽にご覧いただければと思います。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ダイエー小石川店 徒歩6分（約430m）
・セブンイレブン文京植物園前店 徒歩5分（約400m）
・文京区立柳町小学校 徒歩5分（約380m）
・文京区立茗台中学校 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3131 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川３丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 都営三田線「春日」駅徒歩10 分 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩10 分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 45.17m2 |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.37m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 271 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産（株）／（株）タカラレーベン他 |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） |
| 管理費(月額) | 8,730円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,150円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円／町会費:月額300円／団地修繕積立金:2,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：26,000円～34,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
