中古マンション

1億4,900万円

ＧＲＥＥＮ　ＰＡＲＫ　巣鴨

中古マンション

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ＪＲ山手線／都営三田線「巣鴨」駅徒歩４分◇南西向き、陽当たり良好◇角部屋

東京都豊島区巣鴨１丁目

山手線「巣鴨」駅徒歩4 分
都営三田線「巣鴨」駅徒歩4 分
都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩11 分

専有面積70.61m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階9階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2013年03月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場

インターネット対応
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

都市ガス
給湯
バス・トイレ別
ＣＡＴＶ
システムキッチン
洗面所
洗面台
ディンプルキー
複層ガラス
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
高速インターネット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆お部屋の特徴
□対面式キッチン
□キッチンカップボード
□浴室窓付
□洗面室窓付
□ピクチャーレール（ＬＤ）
□二面採光
□バルコニー面積９．５０㎡
□収納豊富
□角住戸
□インターネット対応
□二重床・二重天井
□防音サッシ

◆マンションについて
□宅配ボックス
□ペット飼育可（細則有）

◆セキュリティ
□モニタ付オートロック

□防犯オートドア（駐輪場）
□防犯カメラ
□リバーシブルディンプルキー
□ダブルドアロック

◆サステナビリティ
□Low-E複層ガラス

◆ライフインフォメーション
┗豊島区立仰高小学校・・・約７２０ｍ
┗セブン‐イレブン　豊島巣鴨１丁目南店・・・約１２０ｍ
┗まいばすけっと　巣鴨１丁目店・・・約１２０ｍ
┗江戸橋公園・・・約１４０ｍ
┗文京宮下公園・・・約２００ｍ
┗六義園・・・約１２８０ｍ
┗六義公園・・・約１２５０ｍ
┗サンドラッグ巣鴨駅南口店・・・約３２０ｍ
┗どらっぐぱぱす巣鴨店・・・約３５０ｍ
┗巣鴨地蔵通商店街・・・約５６０ｍ
┗巣鴨駅前郵便局・・・約５６０ｍ

担当からのひとこと

　この度は、「ＧＲＥＥＮ　ＰＡＲＫ　巣鴨」の物件詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。

　本物件はＪＲ山手線／都営三田線「巣鴨」駅まで徒歩４分と通勤通学など交通アクセス良好で、巣鴨地蔵通商店街まで徒歩７分とお買い物など利便性も良好でございます。また、豊島区立仰高小学校まで徒歩９分の立地となっております。
　２４時間セキュリティ、駐輪場オートロック、駐輪場盗難防止対策など、防犯面に配慮がございます。
南西向きにつき陽当たり良好でございます。対面式キッチンからリビングダイニングの様子を伺える間取りのため、小さなお子様などの様子を伺いながら家事に専念できる仕様となっております。廊下やＬＤＫにも収納が点在しており、収納豊富でございます。
また、ペット飼育可（細則有）でございます。

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。

現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

現地周辺の見学希望や資料請求ご希望の方は担当：岩楯（イワダテ）までお気軽にお問い合わせください。

フリーコール：0120-076-528

周辺環境

・セブン‐イレブン　豊島巣鴨１丁目南店　徒歩2分（約120m）
・まいばすけっと　巣鴨１丁目店　徒歩2分（約120m）
・江戸橋公園　徒歩2分（約140m）
・巣鴨地蔵通商店街　徒歩7分（約560m）
・豊島区立仰高小学校　徒歩9分（約720m）

物件詳細

物件名	ＧＲＥＥＮ　ＰＡＲＫ　巣鴨
物件番号	150Y3190
所在地	東京都豊島区巣鴨１丁目
価格	1億4,900万円
交通	山手線「巣鴨」駅徒歩4 分都営三田線「巣鴨」駅徒歩4 分都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.61m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上12階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2013年03月
バルコニー（テラス）面積	9.50m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	21 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤合人社計画研究所
新築時売主	坂入産業
施工会社	小川建設
管理費(月額)	19,400円
修繕積立金(月額)	15,660円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・サービスバルコニー面積１．８５㎡