利回り10.00%！〜１Rタイプのオーナーチェンジ物件〜
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.00 %
- 想定利回り
- 10.00 %
- 年間想定賃料等
- 60万 円
- 月額賃料等
- 5万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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スーパーまで徒歩10分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
１Rタイプのオーナーチェンジ物件！！
◇間取り：１R
◇利回り10.00％賃貸中（2026年1月22日現在）
◇鉄筋コンクリート造5階建て1階部分
◇東向きバルコニー
◇敷地内ごみ置き場〜life information〜
・セブンイレブン川崎宮崎2丁目店・・・約500ｍ、徒歩7分
・東急ストア宮崎台店・・・約780ｍ、徒歩10分
・まいばすけっと宮崎台馬絹店・・・約500ｍ、徒歩7分
・梶が谷第一公園・・・約430ｍ、徒歩6分
・虎の門病院分院・・・約260ｍ、徒歩4分
・川崎市立西梶ヶ谷小学校・・・約300ｍ、徒歩4分
・川崎市立宮崎中学校・・・約240ｍ、徒歩3分
担当からのひとこと
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
また、ローン等でご不明な点がございましたら、購入にかかる諸経費やローンを組まれた際の月々返済額等をご案内させていただきます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン川崎宮崎２丁目店 徒歩7分（約500m）
・東急ストア宮崎台店 徒歩10分（約780m）
・まいばすけっと宮崎台馬絹店 徒歩7分（約500m）
・梶が谷第一公園 徒歩6分（約430m）
・虎の門病院分院 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | スカイコート宮崎台 |
|---|---|
| 物件番号 | 15153084 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮崎 |
| 価格 |
600万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩11 分 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩15 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 16.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.70m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 31 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 スカイサービス |
| 施工会社 | 千代田化工建設株式会社・千代田工商株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,500円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。
