中古マンション

5,180万円

コスモ宮前平エクシード

中古マンション

専有面積127.05㎡・4LDK・ルーフバルコニー付き・陽当たり良好

神奈川県川崎市宮前区南平台

東急田園都市線「宮前平」駅バス11 分「南平」バス停徒歩5 分
東急田園都市線「溝の口」駅バス23 分「南平」バス停徒歩4 分
小田急小田原線「登戸」駅バス17 分「平」バス停徒歩7 分

専有面積127.05m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階5階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・1990年07月築

物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
３面バルコニー
最上階
オール電化
南向き（南東、南西含む）
角部屋
主寝室8畳以上

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ルーフバルコニー

３面バルコニー
最上階
オール電化
南向き（南東、南西含む）
角部屋
主寝室8畳以上

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
３面バルコニー
エレベータ
最上階
オール電化
南向き（南東、南西含む）
角部屋
主寝室8畳以上
浴室に窓あり
管理員日勤

リフォーム

●2015年03月／浴室・トイレ・洗面化粧台・キッチン新規交換

●2015年03月／全室クロス張替え・カーペット張替え・床暖房設置（ＬＤＫ）

●2017年05月／エコキュート交換・２重サッシ設置（一部）

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

【POINT】
■最上階・角部屋
～陽当たり・眺望良好～
■専有面積：127.05㎡
～LDK24.8帖～
■間取り：4LDK
～納戸や家事室あり～
■バルコニー総面積：83㎡
（バルコニー16.9㎡・ルーフバルコニー面積66.1㎡）
～全室バルコニーまたはルーフバルコニーに面しています～
■各居室6.7帖以上
■玄関横に納戸あり
【リフォーム履歴】
2015年3月
＊システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
＊全室クロス張替え　＊洋室カーペット張替え（全室）
＊LDフローリング張替え　＊LDKに床暖房設置　＊オール電化へ変更
2017年5月
＊エコキュート交換
＊二重サッシ設置（LD・和室・洋室9.9帖・洋室②6.7帖）

【設備】
＊床暖房（LDK）
＊オール電化
＊浴室乾燥機
＊ジェットバス
＊LIXIL製シャワーパネル
＊食器洗い洗浄機
＊TVモニター付きインターホン

【LIFE　INFORMATION】
＊セブンイレブン川崎平4丁目店　約320ｍ　徒歩4分
＊ＦＵＪＩ南平台店　約400ｍ　徒歩5分
＊そうてつローゼンたいら店　約520ｍ　徒歩7分
＊白幡台小学校　約340ｍ　徒歩5分

担当からのひとこと

この度は『コスモ宮前平エクシード』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは最上階角部屋のルーフバルコニー付きのお部屋です。
陽当たり・眺望がよく、とても開放的な空間です。
専有面積は127.05㎡あり、ゆとりある4LDKです！
また、家事室もあり作業がしやすくなっております。
玄関横には約2.8帖の納戸があり、アウトドア用品や備蓄庫としてもご利用が可能です。
室内は2015年と2017年にリフォームを行っており、大変お綺麗に使用されております。
お部屋の広さや陽当たりの良さなどは現地でぜひ感じていただければと思います！
お問い合わせお待ちしております！

周辺環境

・ファミリーマート川崎市宮前南平台店　徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン川崎平４丁目店　徒歩4分（約320m）
・ＦＵＪＩ南平台店　徒歩5分（約400m）
・そうてつローゼンたいら店　徒歩7分（約520m）
・白幡台小学校　徒歩5分（約340m）

物件詳細

物件名	コスモ宮前平エクシード
物件番号	15773079
所在地	神奈川県川崎市宮前区南平台
価格	5,180万円
交通	東急田園都市線「宮前平」駅バス11 分「南平」バス停徒歩5 分東急田園都市線「溝の口」駅バス23 分「南平」バス停徒歩4 分小田急小田原線「登戸」駅バス17 分「平」バス停徒歩7 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	127.05m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上5階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1990年07月
バルコニー（テラス）面積	16.90m²／ルーフバルコニー面積66.10m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	24 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	リクルートコスモス
管理費(月額)	26,600円
修繕積立金(月額)	5,320円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額2,900円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介