◇室内リフォーム履歴あり ◇南東向き角住戸・ルーフバルコニー付き
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
フローリング 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
ペット可
-
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
フローリング -
ルーフバルコニー -
２面バルコニー
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- フローリング
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 高台
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2021年03月／全室壁・天井・床（フローリング、タイル）貼替／建具新規交換
●2021年03月／間取り変更／キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新規交換
●2021年03月／水回り配管新規交換
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇田園都市線「梶が谷」駅バス16分「山下」バス停徒歩7分
◇専有面積：63.64㎡
◇バルコニー面積：6.98㎡
◇ルーフバルコニー面積：5.28㎡
◇間取り：1R＋S
◇鉄筋コンクリート造10階建7階部分
◇1996年（平成8年）11年月築
◇総戸数：50戸
◇ペット飼育可能（規約による細則あり）
※犬、猫は1住戸あたり1頭まで飼育可能です。
◇リフォーム履歴あり（2021年3月頃）
□■リフォーム内容■□
・全室クロス貼替
・全室床（フローリング、タイル）新規貼替
・全建具新規交換
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換
・照明器具新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・水回り配管新規交換
・間取り変更（3LDK→1R＋S）
～Life information～
・FUJI上野川店 約420m(徒歩6分)
・コーナン上野川 約420m(徒歩6分)
・ファミリーマート野川店 約620m(徒歩8分)
・ドラックセイムス川崎梶ケ谷店 約670m(徒歩9分)
・川崎市立野川小学校 約890m(徒歩12分)
担当からのひとこと
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
また、住宅ローン等でご不明な点がございましたら、購入にかかる諸経費や住宅ローンを組まれた際の月々返済額等をご案内させていただきます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-588-134
担当：鳥越(とりごえ)
周辺環境
・ＦＵＪＩ上野川店 徒歩6分（約420m）
・コーナン上野川 徒歩6分（約420m）
・ファミリーマート野川店 徒歩8分（約620m）
・ドラックセイムス川崎梶ケ谷店 徒歩9分（約670m）
・川崎市立野川小学校 徒歩12分（約890m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズヒルズ宮崎台 |
|---|---|
| 物件番号 | 15153092 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「梶が谷」駅バス16 分「山下」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 63.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.98m2／ルーフバルコニー面積5.28m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 鉄建建設（株）・荒川建設工業（株） |
| 管理費(月額) | 12,730円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,460円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,000円～16,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月09日です。
