〇南西角部屋の住戸 〇専用庭付（４１．４１㎡） 〇２ＬＤＫ＋２Ｓ＋ＷＩＣ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
テラス 
専用庭 
オートロック 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
テラス -
専用庭 -
オートロック -
24時間換気システム
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シューズインクローゼット -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- テラス
- 庭
- 専用庭
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
■交通アクセス
○ 中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩１３分
○ 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩１０分
〇 ２駅３路線利用可能
■おすすめポイント
〇 専有面積７７．１５㎡の２ＬＤＫ＋２Ｓの間取
〇 ２Ｓ（納戸）部分約６．２帖・約５．３帖
○ シューズインクローゼット有
〇 専用庭あり（４１．４１㎡）
〇 ペット飼育可能（規約による制限あり）
〇 リビングダイニング部分には床暖房有り
■周辺環境
〇サミットストア恋ヶ窪店…約４５０ｍ
〇いなげや国分寺東恋ヶ窪店…約１０００ｍ
〇ファミリーマート国分寺西恋ヶ窪店…約５３０ｍ
〇セブンイレブン東恋ケ窪３丁目店…約７２０ｍ
〇国分寺東恋ケ窪四郵便局…約６４０ｍ
〇国分寺市立第三小学校…約１２００ｍ
〇国分寺市立第一中学校…約１２００ｍ
担当からのひとこと
「ガーデンホーム西国分寺」は、中央本線および武蔵野線の西国分寺駅に近接しており、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地に位置しています。駅周辺には、飲食店やコンビニエンスストアが点在し、住環境良好で御座います。
また、お部屋は１階の南西角部屋になります。南向きにつき陽当たりが良好であり南側には４１㎡を超える専用庭がついたお部屋となります。
２ＬＤＫ＋２Ｓの間取りにはリビング・ダイニング・キッチンに加え２つの居室と２つのサービスルーム（全居室収納あり）が設けられており幅広い年齢層の方々におすすめの物件で御座います。
まずはぜひ、現地をご確認いただければと思います。
ご質問・ご見学ご希望のお客様は担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
担当：飯田 フリーコール：0120-832-131
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ガーデンホーム西国分寺 |
|---|---|
| 物件番号 | 15173024 |
| 所在地 |
東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 中央線「西国分寺」駅徒歩13 分 武蔵野線「西国分寺」駅徒歩13 分 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 77.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.66m2／専用庭面積41.41m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東京ディフェンス |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 15,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,730円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額630円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月03日です。
