中古マンション

空き物件

2,970万円

国分寺ビューハイツ

中古マンション

お気に入り 3 件

■内装リフォーム工事済　■耐震補強工事実施済　■住宅ローン控除対象住戸　

東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8 分
中央線「西国分寺」駅徒歩15 分
武蔵野線「西国分寺」駅徒歩15 分

専有面積64.26m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1980年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

フローリング
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
インターネット対応
ペット可
２沿線以上利用可
リフォーム済み
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
即入居可・即引渡可

フローリング
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
インターネット対応
ペット可

２沿線以上利用可
リフォーム済み
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
即入居可・即引渡可

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ガスキッチン
システムキッチン
洗面所
洗面台
洗濯機置場
フローリング
複層ガラス
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
即入居可・即引渡可
管理員日勤

リフォーム

●2024年11月／浴室交換、トイレ交換、システムキッチン交換

●2025年11月／フロアタイル交換、全居室クロス交換

●2025年11月／ＬＤＫ・洋室の窓を二重サッシ、和室表替え

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅　徒歩８分
ＪＲ中央線・武蔵野線「西国分寺」駅　徒歩１５分
２駅３路線利用可能な立地

■内装リフォーム済（２０２５年１１月完了）
　全室クロス貼替、洋室フロアタイル貼替、和室表替え交換済
　浴室交換、トイレ交換、洗面所交換、給湯器交換、システムキッチン交換等

■耐震補強工事実施済
■住宅ローン控除対象住戸です。
■ペット飼育可能（犬猫併せて３匹まで相談　規約による制限有）
　エレベーター有、敷地内に提供公園があります。

■総戸数７５戸
■ＲＣ造　７階建て５階　東向きの採光
■バルコニーは府中街道に面さないため静かです。
■施工：株式会社増岡組
■設計：株式会社増岡組
■新築時売主：帝人殖産株式会社
■管理会社：株式会社東急コミュニティー

■管理方式：全部委託（日勤）

■周辺施設
・国分寺市立第三小学校　　　　　　　約１１５０ｍ
・国分寺市立第一中学校　　　　　　　約５４０ｍ
・サミットストア恋ヶ窪店　　　　　　約１７０ｍ
・ミヤモトドラッグ恋ヶ窪店　　　　　約５９０ｍ
・ファミリーマート国分寺府中街道店　約１３０ｍ

※その他ライフインフォメーション
　さかのうえようちえん・約１２２０ｍ　こもれびの森保育園・約４１０ｍ
　東恋ヶ窪くぬぎ公園・約３６０ｍ　国分寺市民センター-けやき公園・約７２０ｍ
　ケン小児科内科クリニック・約１００ｍ　国分寺病院・約５６０ｍ
　国分寺東恋ヶ窪四郵便局・約４３０ｍ
　いなげや国分寺東恋ヶ窪店・約６８０ｍ　コーナン小平店・約１５１０ｍ
　サンドラッグ恋ヶ窪店・約７５０ｍ　セブンイレブン国分寺東戸倉店・約４４０ｍ

担当からのひとこと

【国分寺ビューハイツ】のご紹介です。
■内装リフォーム済（２０２５年１１月完了）■
全室クロス貼替、洋室フロアタイル貼替、和室表替え交換済
浴室交換、トイレ交換、洗面所交換、給湯器交換、システムキッチン交換等

現況、空室のため内見も可能でございます（何候補か頂けますと大変幸いでございます）
※ＺＯＯＭ等のご案内も相談可能でございます。

ご見学・お問い合わせの際は、【担当　伊藤　武尊（いとう　たける）】までご連絡ください。
ご興味があるお客様は、是非お問い合わせ頂ければと思います。

周辺環境

・国分寺市立第三小学校　徒歩15分（約1150m）
・サミットストア恋ヶ窪店　徒歩3分（約170m）
・ファミリーマート国分寺府中街道店　徒歩2分（約130m）
・東恋ヶ窪くぬぎ公園　徒歩5分（約360m）
・コーナン小平店　徒歩19分（約1510m）

物件詳細

物件名	国分寺ビューハイツ
物件番号	15173047
所在地	東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目
価格	2,970万円
交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8 分中央線「西国分寺」駅徒歩15 分武蔵野線「西国分寺」駅徒歩15 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	64.26m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1980年07月
バルコニー（テラス）面積	6.99m²
採光方向	東
総戸数	75 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	帝人殖産株式会社
施工会社	株式会社増岡組
管理費(月額)	8,500円
修繕積立金(月額)	15,420円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介