中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

2,230万円

メゾン・ド・ヴィレ松原

中古マンション

お気に入り 8 件

◆小田急小田原線「梅ヶ丘」駅／徒歩７分　◆専有面積：３０.８１㎡

東京都世田谷区松原６丁目

小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩7 分
京王井の頭線「東松原」駅徒歩8 分
東急世田谷線「松原」駅徒歩10 分

専有面積30.81m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階2階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1995年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.16 %

想定利回り: 5.16 %

年間想定賃料等: 115万2,000 円

月額賃料等: 9万6,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
給湯
自動ロック
南向き（南東、南西含む）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◇小田急小田原線「梅ヶ丘」駅／徒歩７分
◇京王井の頭線「東松原」駅／徒歩８分
◇東急世田谷線「松原」駅／徒歩１０分

◆専有面積３０．８１㎡／１Ｋ
◆南西バルコニー
◆４階建２階部分
◆バス／トイレ別
◆閑静な住宅街の低層マンション

【オーナーチェンジ物件】2025年8月22日現在
月額賃料：９６，０００円
年間賃料：１，１５２，０００円
表面利回り：５．１６％

《周辺環境》
・ファミリーマート松原六丁目店まで約２４０ｍ／徒歩３分
・羽根木公園まで約２８０ｍ／徒歩４分
・サミットストア梅ヶ丘店まで約５００ｍ／徒歩７分
・Odakyu OX 梅ヶ丘店まで約５００ｍ／徒歩７分

・ワイズマート梅ヶ丘店まで約５２０ｍ／徒歩７分
・ココカラファイン梅ヶ丘駅前店まで約５６０ｍ／徒歩７分

担当からのひとこと

この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

小田急小田原線「梅ヶ丘」駅から徒歩７分、
投資用マンション「メゾン・ド・ヴィレ松原」のご紹介です。

専有面積：３０．８１㎡・１Ｋの本物件は、４階建ての２階に位置し、
南西バルコニーとなっています。

３駅３路線のご利用が可能な立地です。

本物件に関しますご質問・ご相談等ございましたら、
営業担当：奥山までお気軽にお申し付けください。
お客様専用フリーコール　０１２０-２２９-００４

周辺環境

・ファミリーマート松原六丁目店　徒歩3分（約240m）
・羽根木公園　徒歩4分（約280m）
・サミットストア梅ヶ丘店　徒歩7分（約500m）
・ココカラファイン梅ヶ丘駅前店　徒歩7分（約560m）

物件詳細

物件名	メゾン・ド・ヴィレ松原
物件番号	151E3004
所在地	東京都世田谷区松原６丁目
価格	2,230万円
交通	小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩7 分京王井の頭線「東松原」駅徒歩8 分東急世田谷線「松原」駅徒歩10 分
間取り	1Ｋ
専有面積	30.81m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1995年11月
バルコニー（テラス）面積	3.85m²
採光方向	南西
総戸数	16 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回プレストサービス
新築時売主	マルコー
施工会社	イチケン
管理費(月額)	6,200円
修繕積立金(月額)	9,450円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介