中古マンション

1億2,000万円

シティフロントタワー

中古マンション

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■リフォーム済物件　■２ＬＤＫ６０．３９㎡　■２４階部分西向き　担当：大矢

東京都中央区佃１丁目

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩7 分
都営大江戸線「月島」駅徒歩7 分

専有面積60.39m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階24階部分／地上31階地下2階建て・ＳＲＣ造・1991年08月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
オール電化
ペット可
２沿線以上利用可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）

床暖房
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム

オール電化
ペット可
２沿線以上利用可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）

エアコン
床暖房
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
オール電化
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

●2016年11月／全クロス貼替、カーペット貼替（ＬＤ・洋室１，２、廊下）

●2016年11月／キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換

●2016年11月／洗濯パン交換、床暖房交換、全建具交換　他

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜眺望良好

セールスポイント

～２路線２駅利用可能～
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩7分
都営大江戸線「月島」駅徒歩7分

隅田川と豊かな緑に囲まれたリバーシティ21内の31階建てタワーマンション
２ＬＤＫ　６０．３９㎡　２４階部分　西向き

■リフォーム履歴（2016年11月実施）
・全クロス貼替
・カーペット貼替（LD・洋室1，2・廊下）
・Panasonicキッチン新規交換
・LIXILユニットバス新規交換
・LIXILトイレ新規交換
・洗濯パン交換
・床暖房交換（LD）
・ビルトインエアコン３台交換（LD・洋室1，2）
・全建具交換
・玄関大理石貼替
・フロアタイル貼替（キッチン・洗面室・トイレ）□新築時売主：三井不動産株式会社
□三井建設株式会社・大林組・清水建設・日本国土施工

□地上31階建ての高層タワーマンション
□総戸数２９０戸のビックコミュニティー
□24時間有人管理　※時間外は警備員が対応
□オール電化マンション
□ペット飼育可能　※但し管理規約による制限あり
□ラウンジ等共用施設は一部有償

担当からのひとこと

『シティフロントタワー』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。

本マンションは、大川端再開発地区「リバーシティ２１」内に佇む、地上31階建タワーマンションです。

室内は、24階部分の西向きバルコニーにつき、眺望・通風良好です。
2016年11月に室内リフォーム実施済みの為、室内状況大変良好です。

本物件のご内覧希望やご質問等は、担当の大矢までお気軽にお問い合わせください。
ご購入にあたっての資金計画のご相談、その他何かございましたらお気軽にご連絡くださいませ。

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。

周辺環境

物件詳細

物件名	シティフロントタワー
物件番号	151P3007
所在地	東京都中央区佃１丁目
価格	1億2,000万円
交通	東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩7 分都営大江戸線「月島」駅徒歩7 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	60.39m²(壁芯)
所在階構造	24階部分／地上31階地下2階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1991年08月
バルコニー（テラス）面積	7.26m²
採光方向	西
総戸数	290 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産
施工会社	大林組／清水建設／日本国土開発／三井建設
管理費(月額)	26,050円
修繕積立金(月額)	16,260円
その他月額費用	給湯暖房基本料:1,110円／ヒーツ修繕積立金:3,680円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・管理体制：時間外は警備員が対応・帖数不明