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中古マンション

3億5,000万円

富久クロスコンフォートタワー

中古マンション

〜〜**南東角部屋 81.79u**〜〜 東京タワーを望む眺望

東京都新宿区富久町

専有面積81.79m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階19階部分/地上55階地下2階建て・RC造・2015年04月築

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ローンシミュレーション結果

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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • 照明器具付き
  • ディンプルキー
  • 2面バルコニー
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • インターネット対応
  • 24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
  • シューズインクローゼット
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 管理員日勤
  • 共有施設充実
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    【ACCESS】
    ●丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分
    ●副都心線 新宿三丁目駅 徒歩9分
    ●都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分

    【POINT】
    ◇21.4帖の広々としたリビング
    ◇19階 南東角住戸につき日当たり眺望良好
    ◇グラスウォールリビングによる開放感
    ◇2面バルコニー
    ◇各居室収納設置
    ◇1620タイプの広々とした浴室
    ◇ペット飼育可(規約による制限あり)
    富久クロスコンフォートタワーでは住む人の居心地が重視されており、二層吹き抜けの開放的なエントランスには緑があふれ、そこを抜けると、ブックラウンジやカフェ、ガーデンラウンジなど10種類のラウンジスペースが広がります。
    2階・3階はよりプライベート性に配慮したつくりのフィットネスルームやクリエイティブラウンジ、マルチラウンジなどが設けられていて生活の様々なシーンで活用することが可能です。
    さらに、43階には新宿副都心を臨むことができるスカイラウンジ、44階には大勢で楽しむことができるパーティーラウンジがあり非日常感を味わうことができます。
    居住者の方はもちろん、そのご家族やご友人が遊びに来た際には、コンフォートスイート、ジャパニーズスイート、クラシックスイート、スカイスイートの4タイプのゲストルームが利用可能です。(共用施設一部有償)
    共用設備・サービスが充実しているのも富久クロスコンフォートタワーの魅力の1つです。
    敷地内はゆったりとした幅の広い歩道で囲まれ、小さなお子様のいるご家族でも安心です。
    駐車場は住戸の地下に設けられ、傍には待合室を設置。カーシェアリングサービスやレンタサイクルサービスも利用でき、お出かけの時に便利です。

    エレベーターは低・中・高層で分けられ、ベンチやペット同乗ボタンが設置されるなど住む人の居心地が配慮されています。防災面では、デュアル制震構造の採用や非常用発電機設備、防災倉庫の設置等の対策が導入され、防犯面では24時間有人管理(※夜間は警備員が対応)に加え、セコムと提携した24時間セキュリティシステムを採用。
    安心・安全の暮らしを居住者の方に提供します。

    担当からのひとこと

    この度は「富久クロスコンフォートタワー」の物件詳細をご確認いただき有難うございます。

    本マンションは、
    丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分
    副都心線 新宿三丁目駅 徒歩9分
    都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分と3路線利用可のアクセスが良く
    マンション敷地内に「ヨークフーズ新宿富久店」があり、快適な住環境となっております。

    また、その中でも本物件は
    21.4帖の開放的なグラスウォールリビングから東京タワーや新宿御苑を望む事のできる

    おすすめ物件です。

    本物件に関するご相談や内見のご希望は「住友不動産ステップの川端(カワバタ)」までお気軽に
    お申し付けください。

    ・ヨークフーズ自由が丘新宿富久店 徒歩1分(約20m)
    ・セブンイレブン新宿富久町店 徒歩2分(約150m)
    ・新宿区立富久さくら公園 徒歩4分(約290m)
    ・新宿区立花園小学校 徒歩4分(約350m)

    物件詳細

    物件名 富久クロスコンフォートタワー
    物件番号 151P3035
    所在地 東京都新宿区富久町
    価格
    3億5,000万円
    交通 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前」駅徒歩7 分
    東京メトロ副都心線新宿三丁目」駅徒歩9 分
    都営新宿線曙橋」駅徒歩10 分
    間取り 2LDK
    専有面積 81.79m2(壁芯)
    所在階
    構造
    19階部分/地上55階地下2階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2015年04月
    バルコニー(テラス)面積 8.92m2
    採光方向 南東/角部屋
    総戸数 1093戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    野村不動産パートナーズ
    新築時売主 野村不動産/三井不動産レジデンシャル等
    施工会社 戸田建設/五洋建設共同体
    管理費(月額) 28,800円
    修繕積立金(月額) 17,600円
    その他月額費用 エコネックシステム:1,870円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・バルコニー面積は2か所の合計であり「4.56u」と「4.36u」です。

    この情報は2025年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月19日です。