【すみふの仲介ステップ】高層階５０階×東向き 開放感のある眺望 担当：北村
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング
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ディンプルキー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
この度は、『 ドゥ・トゥール（DEUX TOURS）』の紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
☆すみふの仲介ステップ専任媒介契約物件につき弊社へ是非お問い合わせください☆
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╋■╋ 光景となる象徴 ～DEUX TOURS～
╋■╋ 高層階50階 × 東向き 東京湾一望
╋■╋ 舞浜方面の花火が楽しめる圧倒的な開放感
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2路線2駅 利用可能の立地
・都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩5分
・東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅まで徒歩15分
【Sales Point】
◆地上52階建免震タワーマンション
◆住友不動産旧分譲 × 三井住友建設施工
◆トリプルセキュリティシステム
◆プライバシー性、防犯性、静謐性（カーペット仕様で足音が響きにくい）のある内廊下設計
◆各階24時間ゴミ出し可能 ※粗大ごみは除く
◆共用SPA（ドライ・スチーム）料金1人/150円 外気浴も可能。
◆シャトルバス 区画：ドゥトゥール→東銀座→新橋→ドゥトゥール（区画運行）※有料10回分1セット1000円
【Room Sales Point】
・高層階 50階部分 ～東向きのお部屋～
・１LDK リビング・ダイニングと洋室が一体で利用できる間取り
・陽当たり良好・通風良好・眺望良好
・バルコニー前面に遮るものの無い、開放的のあふれる眺望でございます。
また隣のEAST棟からは離れた部屋位置の為に前面眺望に遮るものが御座いません。
・前面には遮る高い建物が無く、東京湾、葛西方面の観覧車、舞浜方面の花火が一望できるお部屋です。
・天井高2500mm（リビングダイニングの最も高い天井高）
・1317サイズのバスルームにミストサウナ・浴室換気乾燥暖房機有り
※専有面積にはトランクルーム１．２０㎡が含まれています。
【共用施設】（一部有償）
・EAST棟2階 SPA/フィットネスジム/キッズルーム/ブックサロン/ミーティングルーム
・WEST棟2階 オーナーズスイート/パーティラウンジ/パーティスタジオ
・WEST棟43階 ビューラウンジ
担当からのひとこと
「ドゥ・トゥール（DEUX TOURS）」は、“中央区晴海”のランドマークである、住友不動産旧分譲の地上52階建×免震ツインタワーマンションです。
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩5分、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅まで徒歩15分と交通アクセスも魅力的となっています。
マンション内に2種類のSPAやビューラウンジ、フィットネスジム等があり、居住者様の暮らしをより豊かにする共用施設が充実しております。
本マンションは総戸数1450戸+SOHO住戸216区画となっております。
本住戸はプレミアム住戸につき、マンション内でも非常に陽当たり、風通し、眺望良好の開放感あふれるお部屋となっております。
ぜひ一度、現地で室内をご覧頂き、プレミアム住戸からの景色を実際に“ご体感”して頂きたい物件となっておりますので、現地ご案内の希望などありましたら、何なりとお申し付けください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
資金計画のご提案や投資用ローン審査のアドバイス、賃貸管理会社のご紹介等、全力でご購入のサポート致しますので担当者までご遠慮なく相談くださいませ。
周辺環境
・マルエツ晴海三丁目店（マンション敷地内） 徒歩1分（約10m）
・セブンイレブン晴海３丁目店 徒歩1分（約50m）
・どらっぐぱぱす晴海店 徒歩1分（約50m）
・黎明橋公園 徒歩3分（約190m）
・聖カタリナ病院 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | ドゥ・トゥール ＷＥＳＴ |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3036 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海３丁目 |
| 価格 |
1億8,500万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15 分 都営大江戸線「月島」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 44.67m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
50階部分／地上52階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.02m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 1450戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 14,408円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,650円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：27,000円～42,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
