WEST34階、南東角住戸につき陽当たり・眺望良好！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
インターネット対応 
免震構造 or 制震構造 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
所在階20階以上
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
インターネット対応 -
免震構造 or 制震構造 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
所在階20階以上
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ディスポーザー
- トランクルーム
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- インターネット対応
- バス１坪以上
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆交通
・都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分
・東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩15分
◆免震構造タワーマンション「ドゥ・トゥール」
・2015年9月築
・総戸数1450戸
・住友不動産旧分譲
・三井住友建設施工
・WEST 34階、南東角部屋
・陽当たり、眺望、通風良好
・3LDK、専有面積100.90㎡ トランクルーム面積1.93㎡含む
・全洋室ウォークインクローゼット、納戸、リネン庫
◆プライバシー
・上下階への音の影響を考慮した【二重床・二重天井構造】
・遮音性と空気層が断熱性を高める【複層ガラス】
◆セキュリティ
・防犯性の高い【トリプルセキュリティシステム】
・現地防災センター及び24時間迅速に対応する【24時間有人警備】
◆キッチン
・生ごみをすばやく粉砕処理できる【ディスポーザー】
・美しく高級感あふれる【天然石カウンタートップ】
◆サニタリー
・雨の日でも洗濯物が乾かせる【TES式浴室暖房乾燥機】
・肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できる【ミストサウナ】
・掃除も簡単で見た目もすっきり【タンクレストイレ】
◆その他
・TES式温水床暖房（LDのみ）
・トランクルームあり（無償）
・シャトルバス 区画：ドゥトゥール→東銀座→新橋→ドゥトゥール（区画運行）※有料10回分1セット1000円
・宅配ボックス
・各階24時間ゴミ出し可能※粗大ごみは除く
・ペット飼育可（細則あり）
・ペット足洗い場
◆共用施設 ※一部有償
・EAST棟2階
○DRY＆SPA、STEAM＆SPA
○フィットネスジム
○キッズルーム
○ブックサロン
○ミーティングルーム
・WEST棟2階
○オーナーズスイート
○パーティラウンジ
○パーティスタジオ
・WEST棟43階
○ビューラウンジ＆バー
◆ライフインフォメーション
・セブンイレブン晴海3丁目店まで約20ｍ（徒歩1分）
・どらっぐぱぱす晴海店まで約50ｍ（徒歩1分）
・マルエツ晴海三丁目店まで約50ｍ（徒歩1分）
・聖カタリナ病院まで約100ｍ（徒歩2分）
・黎明橋公園まで約190ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は「ドゥ・トゥール」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
総戸数1450戸の免震構造タワーマンション。
住友不動産旧分譲マンション、内廊下設計、ガラスカーテンウォールの特徴的なフォルムは目を見引きます。
また天井高約10ｍの2層吹き抜けのグランドエントランスは、住まう方々の誇らしさを日々高め、訪れる方々に鮮明な印象をもたらす空間です。
本物件は34階部分、南東角部屋で眺望・陽当たり・通風良好です。
約25.1帖のリビングダイニングキッチンは開放感ある上質な空間となっております。
キッチンにはディスポーザー。
家庭ごみの大部分は生ごみのため、ディスポーザーを利用することでゴミ置き場まで毎日持っていく手間が省け、また生ごみの臭いが無くキッチンが清潔に保てます。
浴室はユニットバスでは一番広いタイプの1620サイズ。
このサイズだと足を伸ばしてお風呂に入ることが出来ます。
雨の日でも洗濯物を乾かすことができる暖房乾燥機付き。
さらに湯船に入らなくても短時間でからだの芯から温まるミスト浴もできるミストサウナも利用できます。
リビングダイニングには寒い時期には嬉しい床暖房。
ガス温水式なので、電気式に比べ温まるのが早いです。エアコンの熱は上にたまってしまいますが、床暖房は足元から温めるため、部屋全体が温かくなります。
収納力も本物件の魅力の1つです。
全洋室ウォークインクロゼット、納戸収納約1.0帖、洗面室リネン庫、LD物入やパントリーなど十分な収納力があります。
内覧の際には是非とも見て頂きたいポイントです。
詳細やご内見希望等につきましては、担当の髙橋 卓也（たかはし たくや）までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ドゥ・トゥール |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3310 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海３丁目 |
| 価格 |
2億9,500万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分 都営大江戸線「月島」駅徒歩15 分 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 100.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
34階部分／地上52階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.15m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 1450戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 30,848円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,270円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
