◆地上33階建て27階部分 ◆住戸より晴海運河を望む
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
免震構造 or 制震構造 
ペット可
-
建物補修 -
設備補修 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
トランクルーム
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
免震構造 or 制震構造 -
ペット可
-
- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
－ 緑が彩る晴海の静域。住友不動産旧分譲免震タワーマンション BAYSIDE TOWER HARUMI －
【Sales Point】
◆北東側にダイレクトウインドウ採用、
午前中の心地よい太陽光を感じながら美しく晴海運河を望みます（天候による）
◆地震のエネルギーを吸収し、建物への影響を軽減する『免震構造』採用
◆ホテルライクな内廊下設計
◆専有面積とは別に専用トランクルーム有(面積：0.72㎡／所在階：地下1階)
◆バスルームにミストサウナ採用
◆シャトルバス （ベイサイドタワー晴海とドゥ・トゥールの居住者専用）
区画：ドゥ・トゥール→東銀座→新橋→ドゥ・トゥール（区画運行）※有料10回分1セット1000円
◆各階ゴミ置場あり、24時間ゴミ出し可(粗大ゴミを除く)
◆24時間有人管理(時間外は警備員が対応)
◆キッチンにディスポーザー採用
◆室内オプション：キッチンカップボード設置、パウダールーム吊戸棚設置、全洋室にミラー設置
～都心と湾岸の中心、中央区晴海～
銀座・大手町・丸の内などの都心エリアと美しい水辺、タワーマンションや大型複合施設などダイナミックな変貌を遂げる湾岸エリアが融合する”中央区晴海”に立地。
～世界を魅了する水辺の別天地～
「BAYSIDE TOWER HARUMI」が位置する「ベイシティ晴海」は運河沿いのテラスや歩車分離、電線の地中化など計画的な街づくりにより安全性と快適性に配慮された街並みを形成。
～総戸数352戸、地上33階、免震タワー～
約6000ｍ2超もの広大な敷地に緑豊かなオープンスペース（公開空地）をデザインし、空地率約53%の開放感を創出。居住者の憩いの場となる2階スペースに屋上緑化を実施することで、ヒートアイランド現象の緩和にも貢献。
～格調高いエントランスホールと迎賓のグランドロビー～
多彩な天然石と自然のぬくもりを感じさせる木目調のマテリアルが迎賓と安らぎの空間を演出。エントランスホールとエレベーターホールの入口にはオートロックを設置。また地下1階の駐車場にはホテルライクな車寄せを設けたエントランス、各住戸のアプローチにはホテルライクな内廊下を採用し、上質な住まいに相応しい快適さを実現しています。
担当からのひとこと
『ベイサイドタワー晴海』の物件情報をご覧頂きありがとうございます
本マンションは、住友不動産旧分譲の地上33階建免震タワーマンションです。
ホテルライクな内廊下設計、各階にゴミ置き場があるなど魅力的な共用部分がございます。
お部屋は、キッチンにディスポーザーを採用、
バスルームにはミストサウナを採用するなど日々快適にお過ごし頂けます。
また、北東側にダイレクトウインドウを採用し、午前中の心地よい太陽光を感じながら晴海運河を望みます。
ご内覧は予約制となります。
本物件に関するお問い合わせは、担当「鴨田」までお気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「鴨田」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：0120-210-447】
周辺環境
・セブンイレブン晴海３丁目店 徒歩1分（約70m）
・どらっぐぱぱす晴海店 徒歩1分（約80m）
・マルエツ晴海三丁目店 徒歩2分（約160m）
・ららテラスＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ 徒歩7分（約550m）
・黎明橋公園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | ベイサイドタワー晴海 |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3312 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海３丁目 |
| 価格 |
1億2,540万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.28m2 |
| 所在階 構造 |
27階部分／地上33階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.89m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 352 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設 |
| 管理費(月額) | 22,625円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,600円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月20日です。
