【34・35階 メゾネット】◆開放感あふれる大型吹き抜け ◆洋室約9.0帖
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- メゾネット
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎専有面積：64.80㎡
※プライベートトランク1.15㎡含む
◎間取り：1LDK+WIC
◎34・35階部分メゾネットプラン
◎北向きバルコニー
◎開放感あふれる吹き抜け
◎LDK15帖以上、洋室は広々約9.0帖
◎生活動線に優れたツインエントランス
◎豊富な収納
・ウォークインクローゼット（WIC）約1.1帖
・リネン庫
・廊下収納
・シューズボックス
・トランクルーム1.15㎡
◎充実の室内設備
・IHクッキングヒーター
・水栓一体型浄水器
・オートバス
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄便座
・床暖房（LD部分）
～マンションについて～
○制震構造
○二重床・二重天井
○敷地内には160台の防犯カメラを設置
○安心の24時間有人管理※夜間は警備員が対応
○コンシェルジュサービスあり※サービス内一部有償
○ホテルライクな内廊下設計
○各階にダストステーション有
24時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く
○ペット飼育可（規約による細則あり）
◎共用施設充実※一部有償
アクアサイトプール、トレーニングジム
キッズランド、ゲストルーム
スカイラウンジ、スカイライブラリー
シアターカラオケ、スタディブース
スカイガーデン、スカイダイニング 他
◎キャピタルタワー1階に24時間営業のスーパーあり
「スーパーマルエツ港南ワールドシティ店」（約130ｍ先）
◎品川駅まで居住者専用のシャトルバスが運行（1回120円）
～交通アクセス～
◎複数路線利用可能
・JR山手線等 「品川」駅 徒歩14分
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・新幹線・京浜急行線の利用可能
・東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
・りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩10分
担当からのひとこと
「ワールドシティタワーズ」は、新築時売主：住友不動産の代表的な分譲マンションの一つで2007年にグッドデザイン賞を受賞しております(受賞番号07B02039)。
アクアタワー（A棟）、ブリーズタワー（B棟）、キャピタルタワー（C棟）の3棟からなり、総戸数2090戸の大規模コミュニティとなっています。
東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、新幹線やJR山手線他、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い方にも好まれる立地です。
ご紹介は【キャピタルタワー34・35階部分 メゾネット／北向き／1LDK+WIC】のタイプです。
開放感あふれる吹き抜けを配し、LDK15帖以上、主寝室約9.0帖のゆとりある造りです。
ツインエントランスのため、上下階どちらからでも出入りができ、生活動線に優れています。
ウォークインクローゼットや廊下収納のほか、共用廊下部分には屋外で使用する荷物の保管にも便利なプライベートトランクも備わっています。
【マンションの魅力をご紹介】
セレクトサイトでは多岐にわたる情報をご提供いたします。
以下URLより是非ご査収ください。
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■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
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すみふの仲介ステップ 東京湾岸マンションプラザ
担当：大滝 まで
【フリーコール】0120-210-447
周辺環境
・マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩2分（約130m）
・ファミリーマート港南四丁目店 徒歩5分（約350m）
・港南緑水公園 徒歩2分（約120m）
・港区立港南小学校 徒歩5分（約350m）
・港区港南中学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | ワールドシティタワーズ キャピタルタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3336 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
1億3,280万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩14 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩6 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
34階部分／地上42階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.56m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株） |
| 管理費(月額) | 16,078円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～48,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月22日です。
