中古マンション

1億7,800万円

ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス

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【朝陽に包まれる湾岸の邸宅】東向き　専有面積78.82㎡／36F/2LDK

東京都中央区晴海２丁目

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13 分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13 分
都営大江戸線「月島」駅徒歩13 分

専有面積78.82m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階36階部分／地上49階地下2階建て・ＲＣ造・2016年03月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
複層ガラス
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
複層ガラス

トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ

上水道
下水道
床暖房
給湯
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
複層ガラス
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
オール電化
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜眺望良好

セールスポイント

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THE　PARKHOUSE　HARUMI　TOWERS　TIARO　RESIDENCE
都心の水辺に映える象徴的なツインタワー。

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■専有面積78.82㎡　２ＬＤ・Ｋの間取り（トランクルーム面積0.64㎡含む）
トランクルームはお部屋の玄関を出てすぐの廊下にございます。

◎お部屋に入ると高級感のある仕様とそして清潔感。
そのまま廊下を抜けると、青々とした絵画のようなビューを望めるリビングがございます。
■揺れが伝わりにくい免震構造の大規模タワーマンション
■リビング　天井高約２，５００ｍｍ～２，７００ｍｍ
■洋室　天井高約２，５００ｍｍ
■ＩＨクッキングヒーター、ディスポーザー
■床暖房（ＬＤ部分）
■浴室乾燥機付

◎モデルルーム仕様のオプションが売主様により付されている素敵なお部屋となっております。
是非現地にてご確認下さい（LD収納、リビング収納ボード、壁クロスエコカラット、バルコニータイル張り、フローリング水回りシームレス仕様、姿見等）

□新築時売主：三菱地所レジデンス、鹿島建設施工
□内廊下設計
□コンシェルジュサービス
□４重セキュリティ
□管理体制／日勤（夜間は警備員が対応）
□２４時間ゴミ出し可能（粗大ゴミ除く）

【主な共用施設】　※一部有償
・ガーデンビューラウンジ　・キッズスペース
・パーティーフォーラム　・サウンドサークル
・スタディーブース　・ライブラリーラウンジ
・フィットネスルーム　・ゴルフレンジ
・ゲストルーム　・プライベートルーフガーデン
・ゲストルーム　・ティアロラウンジ
・コンシェルジュデスク

担当からのひとこと

この度は「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」の物件詳細をご覧くださり
ありがとうございます。

本物件は晴海運河まで約280ｍに立地し、中央区という都心ながらも水辺と自然を体感できる
環境にございます。

◎売主様により、非常にお部屋を丁寧にお使いになれております。
是非　眺望と共に、ご見学にて現地ご確認ください。

ご内覧希望、詳細な資料請求、その他不動産購入・売却に関するご相談等お気軽に【担当:淵崎】まで
ご相談下さい。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。

周辺環境

物件詳細

物件名	ザ・パークハウス晴海ティアロレジデンス
物件番号	151P3350
所在地	東京都中央区晴海２丁目
価格	1億7,800万円
交通	東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13 分都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13 分都営大江戸線「月島」駅徒歩13 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	78.82m²(壁芯)
所在階構造	36階部分／地上49階地下2階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2016年03月
バルコニー（テラス）面積	15.79m²
採光方向	東
総戸数	1744戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	鹿島建設
施工会社	鹿島建設
管理費(月額)	25,210円
修繕積立金(月額)	23,260円
その他月額費用	共視聴設備利用料:199円／住民交流活動費:100円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・施設費用１：その他は地震防災システム利用料です。・専有面積にトランクルーム面積０．６４㎡を含みます。