◆北×東角住戸につき眺望良好 ◆専有面積：76.65㎡ ◆2LDK+WIC
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎5階部分 北×東角住戸
◎専有面積：76.65㎡
◎間取り：2LDK+WIC
◎2面バルコニー（北・東）
◎2面合わせて18ｍを超えるワイドフロンテージの角住戸プラン
◎LDK約19.7帖、主寝室約8.0帖のゆとりある間取り
◎LDはカウンター付ワイドサッシがコーナーに広がる2面採光
足元から部屋全体をじんわりと暖める快適な床暖房を設置
◎ワイドサッシに面した明るいキッチン
LDとの一体感を演出するオープンカウンター付
◎豊富な収納
ウォークインクローゼット 約2.2帖
廊下収納 約0.8帖
リネン庫 等
◎快適なサニタリー
浴室乾燥機付バスルーム（オートバス）
温水洗浄機能付トイレ
～マンションについて～
・2004年6月築 鹿島建設株式会社施工
・鉄筋コンクリート、鉄骨造 地上36階タワーマンション
・モニター付オートロックシステム
・24時間有人管理（時間外は警備員が対応）
・各階にダストステーション有
24時間ゴミ出し可能 ※粗大ゴミは除く
・コンシェルジュサービス有（サービス内一部有償）
・ディンプルキー採用
≪共用施設 ※一部有償≫
【1階】
・オーセンティックラウンジ
・コンフォートサロン
・DIYルーム
・来客用駐車場
・洗車スペース 等
【2階】
・ダイニングサルーン
・シアタールーム
・タタミルーム
・フレックスルーム
【25階】
・シークラブラウンジ
・ブランファーレスウィート
～交通アクセス～
・ＪＲ山手線「品川」駅 徒歩13分
・東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩10分
・りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩13分
担当からのひとこと
「東京シーサウスブランファーレ」は、ＪＲ山手線「品川」駅徒歩13分、東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩10分、りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩13分の距離に位置しています。
約60台の防犯カメラをはじめ、24時間有人管理(時間外は警備員が対応）、オートロックシステムなど様々な対策で住人の方の安全に配慮しています。
コンシェルジュサービスでは手配サービス・販売お申込みサービス等が利用できるので便利です（サービス内一部有償）。
お部屋は【5階部分／北×東角住戸／2LDK+WIC】のタイプです。
北面・東面合わせて18ｍを超えるワイドフロンテージの角住戸プランです。
全居室・キッチンに窓があり、採光に恵まれた明るいお部屋です。
LDK約19.7帖、主寝室約8.0帖とゆとりある造りで、ウォークインクローゼットや廊下収納など収納も随所に備わっています。
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
すみふの仲介ステップ 東京湾岸マンションプラザ
担当：石川 まで
フリーコール：0120-210-447
周辺環境
・ファミリーマート港南四丁目店 徒歩1分（約80m）
・港南緑水公園 徒歩1分（約80m）
・港区立港南小学校 徒歩3分（約190m）
・港区立たかはま保育園 徒歩4分（約250m）
・マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | ＴＯＫＹＯ ＳＥＡ ＳＯＵＴＨ ブランファーレ |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3375 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
1億6,280万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩13 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩10 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.65m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上36階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.76m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 373 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 鹿島建設（株） |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 管理費(月額) | 16,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,270円 |
| その他月額費用 | ケーブルテレビ使用料:110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：19,000円～40,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
