中古マンション

1億7,930万円

ドゥ・トゥール　ＷＥＳＴ

中古マンション

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【３６階　西向き住戸】◇専有面積７０．９８㎡ ◇収納豊富なお部屋です

東京都中央区晴海３丁目

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分
都営大江戸線「月島」駅徒歩15 分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15 分

専有面積70.98m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階36階部分／地上52階地下1階建て・ＲＣ造・2015年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
ディンプルキー
複層ガラス
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
ディンプルキー
複層ガラス
トランクルーム

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
ディスポーザー
ディンプルキー
複層ガラス
トランクルーム
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
納戸
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
住友不動産旧分譲
管理員日勤
共有施設充実
EV車充電設備

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

◆お部屋の特徴
・３６階部分　西向き住戸
・専有面積：７０．９８㎡
　※専有面積にはトランクルーム面積１．０３㎡を含みます
・間取り：２ＬＤ・Ｋ＋納戸収納＋ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）

・ＬＤ部分に床暖房有り（一部）
・洋室（約６．０帖）にウォークインクローゼット有り
・室内廊下部分に納戸（約０．８帖）有り

◆マンションの特徴
・地上５２階建免震タワーマンション
・住友不動産旧分譲
・トリプルセキュリティシステム
・プライバシー性、防犯性、床がカーペット仕様で足音が響きにくい内廊下設計
・各階２４時間ゴミ出し可能　※粗大ごみは除く

◆共用施設（一部有償）
【ＥＡＳＴ棟】

　●２階　ＳＰＡ/フィットネスジム/キッズルーム/ブックサロン/ミーティングルーム
【ＷＥＳＴ棟】
　●２階　オーナーズスイート/パーティラウンジ/パーティスタジオ
　●４３階ビューラウンジ

【アクセス】
・都営大江戸線「勝どき」駅徒歩５分
・東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１５分

担当からのひとこと

『ドゥ・トゥール　ＷＥＳＴ』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。

本マンションは、住友不動産旧分譲の地上５２階建免震タワーマンションです。
ＳＰＡやビューラウンジ、フィットネスジム等の共用施設が大変充実しております。（一部有償）

本物件は３６階、西向き住戸につき陽当たり・通風・眺望良好のお部屋になっております。
専有面積は７０．９８㎡（専有面積にはトランクルーム面積１．０３㎡を含みます）の２ＬＤ・Ｋ＋納戸収納＋ＷＩＣの間取りで、洋室（約６．０帖）にはウォークインクローゼットがあり収納豊富なお部屋になっております。
また、キッチンにはディスポーザーがあり日々のお住まいに快適を提供します。

詳細な資料請求等ご相談などがございましたら、お気軽に担当【小泉】までご連絡ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

周辺環境

・区立晴海西小学校　徒歩9分（約650m）
・マルエツ晴海三丁目店　徒歩1分（約50m）
・セブンイレブン晴海３丁目店　徒歩1分（約20m）
・黎明橋公園　徒歩3分（約190m）
・晴海トリトンスクエア　徒歩11分（約850m）

物件詳細

物件名	ドゥ・トゥール　ＷＥＳＴ
物件番号	151P3472
所在地	東京都中央区晴海３丁目
価格	1億7,930万円
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分都営大江戸線「月島」駅徒歩15 分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	70.98m²(壁芯)
所在階構造	36階部分／地上52階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年09月
バルコニー（テラス）面積	5.08m²
採光方向	西
総戸数	1450戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	三井住友建設
管理費(月額)	22,098円
修繕積立金(月額)	12,150円
引渡時期	2026年03月上旬
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：27,000円～42,000円／機械※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・総戸数１４５０戸＋ＳＯＨＯ２１６区画・専有面積にトランクルーム１．０３㎡含む