◇リフォーム完了予定（2025年9月完了予定） ◇14階部分のため陽当り良好
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制】現地販売会を開催します。ご内覧希望の際は、事前に【０１２０－４６１－２０１】までご連絡ください。
- 開催日
-
- 2025/6/29(日) 10:00～17:00
- 住所
-
東京都八王子市横山町
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
管理員常駐
-
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
管理員常駐
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- リフォーム
-
●2025年09月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換
●2025年09月／トイレ交換（温水洗浄機能付）、エアコン設置（１基）
●2025年09月／フローリング・壁・天井クロス・フロアタイル張替え．．．等
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
┏┓ アクセス
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・JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅 徒歩9分
・京王線「京王八王子」駅 徒歩11分
┏┓ 新規リノベーション内容(2025年9月完了予定)
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・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・洗濯水栓、防水パン交換
・トイレ交換(温水洗浄機能付)
・フローリング張替え（全室）
・壁、天井クロス、フロアタイル張替え（全室）
・建具交換
・玄関収納交換・エアコン(1基)新規取り付け（LDK）
・スイッチ、コンセント交換
・ハウスクリーニング
┏┓ 担当者おすすめポイント
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・2駅4路線利用可能な好立地
・総戸数202戸(アーバンデュオ160戸アネックスデュオ42戸)のビックコミュニティ
・2SLDK 専有面積：76.16㎡
・トランクルームあり（1.10㎡）
・24時間管理人常駐
・奥行き約2ｍのバルコニー
・人造大理石天板と三面鏡を備えた洗面室
・生ごみを粉砕処理するディスポーザがキッチンに設置されております。
・ウォークインクローゼット、リネン庫、廊下にも収納があり、大変充実しております。
・足元から温める床暖房
・つまづきや転倒を防ぐフラットフロア
・居住者専用のオーナーズラウンジ※有償
・ゲストルーム※有償
・ペット飼育可（管理規約等による）
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
市立第一小学校 約260ｍ（徒歩4分）
市立第五中学校 約1120ｍ（徒歩14分）
イオンフードスタイル八王子店 約400ｍ（徒歩5分）
セブンイレブン八王子八日町店 約130ｍ（徒歩2分）
天神公園 約750ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
『マクシスタワーズアーバンデュオ』のページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます！
当物件は、JR中央線・横浜線・八高線「八王子駅」と京王線「京王八王子」駅の2駅4路線利用可能な立地です。
徒歩5分圏内に、スーパーやコンビニ等の生活施設が揃っており、日々のお買い物もしやすい住環境です。
お部屋は14階に在り、南向きバルコニーのため明るく開放的です。
また、玄関外側にトランクルームに設けてあり、全居室にも収納がありますので、すっきりと快適にお過ごし頂けます。
是非一度現地をご確認くださいませ。
ご内覧希望・資料請求の際は、担当の「吉村」までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは【0120-461-201】です。
お客様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・市立第一小学校 徒歩4分（約260m）
・市立第五中学校 徒歩14分（約1120m）
・イオンフードスタイル八王子店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン八王子八日町店 徒歩2分（約130m）
・天神公園 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | マクシスタワーズアーバンデュオ |
|---|---|
| 物件番号 | 15253024 |
| 所在地 |
東京都八王子市横山町 |
| 価格 |
6,199万円
|
| 交通 | 中央線「八王子」駅徒歩9 分 京王線「京王八王子」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 76.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上20階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 202 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 日本中央地所（株）／セントラル地所（株） |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 18,160円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,930円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円／ＣＡＴＶ施設利用料:210円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。
