中古マンション

6,180万円

ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー

中古マンション

☆１２階南西向き角住戸につき陽当り・通風・眺望良好☆

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目

京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩8 分
京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩14 分

専有面積72.00m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階12階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2005年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム

ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
冷房
暖房
エアコン
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器使用可
楽器相談
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

【アクセス】
〇JR京浜東北線「さいたま新都心」駅まで徒歩８分
〇JR京浜東北線「大宮」駅まで徒歩１４分

【物件概要】
■専有面積：72.00㎡
■バルコニー面積：14.06㎡
■専用ポーチ面積：5.47㎡
■間取り:３ＬＤＫ
■14階建て12階部分
■2005年2月築
■角部屋
■南西向きバルコニー
■総戸数：94戸
【内覧可能時期】
2025年9月中旬以降
【ライフインフォメーション】
◇イトーヨーカドー大宮店まで約640m、徒歩8分
◇セブンイレブンさいたま吉敷町４丁目店まで約230m、徒歩3分
◇さいたま市立大宮南小学校まで約550m、徒歩7分

◇さいたま市立大宮南中学校まで約630m、徒歩8分
◇山丸公園まで約520m、徒歩7分
◇飯島医院まで約250m、徒歩4分

担当からのひとこと

この度は、「ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、JR京浜東北線「さいたま新都心」駅まで徒歩８分、「大宮」駅まで徒歩１４分というアクセスの良さに加えて、コンビニやスーパーなど周辺環境が大変充実した物件となります。
コクーンシティが約640ｍ（徒歩8分）にございますので、日用品などのお買い物に大変便利です。
モニター付きオートロックシステムや、ご不在時に便利な宅配ロッカーも設置しております。

物件のご検討につきましては、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧いただくことで、お住まいになるイメージがつきやすいかと思います。

『ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー』に関するご内覧のご希望やご質問等は、
担当の「髭田」(ひげた)までお気軽にお申し付けください！

皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております♪

すみふの仲介ステップ大宮営業センター
担当：髭田　舜（ひげた　しゅん）

フリーコール：0120-664-006
ＦＡＸ　　　：048-642-0727

周辺環境

・イトーヨーカドー大宮店　徒歩8分（約640m）
・セブンイレブンさいたま吉敷町４丁目店　徒歩3分（約230m）
・さいたま市立大宮南小学校　徒歩7分（約550m）
・さいたま市立大宮南中学校　徒歩8分（約630m）
・山丸公園　徒歩7分（約520m）

物件詳細

物件名	ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー
物件番号	15273027
所在地	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目
価格	6,180万円
交通	京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩8 分京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	72.00m²(壁芯)
所在階構造	12階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年02月
バルコニー（テラス）面積	14.06m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	94 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	株式会社グローベルス
施工会社	東鉄工業株式会社
管理費(月額)	11,700円
修繕積立金(月額)	14,400円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・専用ポーチ５．４７㎡あり・ペット飼育：管理規約等による制限あり・内覧可能時期：２０２５年９月中旬以降