住友不動産分譲マンション～32階部分（最上階）・角部屋・2LDK＋WIC～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
最上階 
コンシェルジュサービス 
免震構造 or 制震構造 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
-
24時間セキュリティ -
最上階 -
コンシェルジュサービス -
免震構造 or 制震構造 -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 最上階
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年03月／トイレ新規交換
●2021年07月／壁紙全室貼替
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇埼京線「北与野」駅徒歩2分、京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩9分
◇タワー棟32階建32階部分（最上階）、北東向きバルコニー、角部屋
◇2LDK+ウォークインクローゼット、専有面積：61.36㎡
◇新築時売主：住友不動産株式会社
◇免震構造タワーマンション
◇419戸のビッグコミュニティ
◇ホテルライクな内廊下設計
◇24時間有人管理
◇コンシェルジュサービス・キッズルーム・ゲストルームあり(一部有償)
◇各フロアにゴミ置き場あり（タワー棟のみ）
◇ペット飼育可（但し、管理規約による制限あり）
～ライフインフォメーション～
・さいたま市立上落合小学校 徒歩5分（約400ｍ）
・さいたま市立与野東中学校 徒歩10分（約800ｍ）
・フードガーデン北与野店 徒歩1分（約40ｍ）
・ファミリーマート北与野駅前店 徒歩3分（約240ｍ）
・さいたま赤十字病院 徒歩6分（約480ｍ）
・上落合公園 徒歩6分（約450ｍ）
・マツモトキヨシ北与野駅前店 徒歩2分（約140ｍ）
担当からのひとこと
『シティタワーさいたま新都心』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
今回は最上階角部屋のご紹介です。
物件につきましては、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧いただくことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解いただけます。
ご内見希望の際は、担当：横溝までお気軽にお問い合わせください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・さいたま市立上落合小学校 徒歩5分（約400m）
・さいたま市立与野東中学校 徒歩10分（約800m）
・ファミリーマート北与野駅前店 徒歩3分（約240m）
・フードガーデン北与野店 徒歩1分（約40m）
・さいたま赤十字病院 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワーさいたま新都心 |
|---|---|
| 物件番号 | 15273034 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目 |
| 価格 |
7,750万円
|
| 交通 | 埼京線「北与野」駅徒歩2 分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.36m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
32階部分／地上32階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.88m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 419 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 15,024円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,500円～7,500円／空数1台／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月27日です。
