■オーナーチェンジ物件■2020年6月築、12階部分最上階住戸■地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩5分
専有面積22.13m2 （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階12階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2020年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.02 %
- 想定利回り
- 4.02 %
- 年間想定賃料等
- 69万9,948 円
- 月額賃料等
- 5万8,329 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
最上階 
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上） 
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
最上階 -
ペット可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
築５年以内
-
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
□地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩5分
□地下鉄東山線「中村日赤」駅徒歩13分
□東海道本線「名古屋」駅徒歩15分
□専有面積：22.13㎡
□1K
□12階部分最上階住戸
□2020年6月築
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン名古屋太閤通4丁目店徒歩3分（約200m）
・ヤオキスーパー太閤通店徒歩3分（約240m）
・ピアゴ中村店徒歩7分（約490m）【賃貸状況】
現況：賃貸中
月額賃料：58329円
満室時年間想定収入：699948円
現況利回り：4.02％
担当からのひとこと
地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩5分地下鉄東山線「中村日赤」駅徒歩13分
東海道本線「名古屋」駅徒歩15分の立地です。
12階部分最上階住戸のため陽当たり・通風良好です。
モニター付きオートロックの為、防犯面も安心です。
ご内覧、ご質問等ございまいたら、お気軽に担当の干場（ほしば）までご連絡ください。
フリーコール：0120-874-413
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | プレサンス名古屋シティオ |
|---|---|
| 物件番号 | 947A3073 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区若宮町４丁目 |
| 価格 |
1,740万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩5 分 地下鉄東山線「中村日赤」駅徒歩13 分 東海道本線「名古屋」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.99m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 121 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 5,980円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,330円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年12月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月15日です。
