◇新築時売主：住友不動産 ３階部分 東・北・西三方角住戸◇
埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目
- 埼京線「北与野」駅徒歩11 分
京浜東北・根岸線「仙台市地下鉄南北線さいたま新都心」駅「徒歩15 分 - 湘南新宿ライン（前橋～小田原）「東北本線「大宮徒歩18 分仙台
」駅
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
両面バルコニー 
テラス 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
両面バルコニー
-
テラス -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 両面バルコニー
- テラス
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇JR埼京線「北与野」駅
徒歩１１分
JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅
徒歩１５分
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅
徒歩１８分
◇東・北・西三方角住戸につき通風良好
◇１５階建３階部分
◇専有面積：７２．４３㎡
◇間取り：３ＬＤＫ
◇総戸数４９８戸のビッグコミュニティ
エアーズコート：２３０戸
ブリーズコート：１３９戸
コンフォートコート：１２９戸
◇２４時間有人管理(夜間は警備員が対応)
◇建物設備
・ダブルオートロックシステム
・２４時間セキュリティシステム
・スマートキー対応
◇ペット飼育可(細則有り)～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン与野西店・・・徒歩５分（約３９０ｍ）
・くすりセイジョー北与野店・・・徒歩９分（約７２０ｍ）
・マルエツ与野店・・・徒歩５分（約３６０ｍ）
・イオンモール与野・・・徒歩１４分（約１１００ｍ）
・上落合北公園・・・徒歩１分（約２０ｍ）
・さいたま赤十字病院・・・徒歩１３分(約１０００ｍ)
・さいたま市立上落合小学校・・・徒歩３分（約１９０ｍ）
・さいたま市立与野東中学校・・・徒歩１５分（約１２００ｍ）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
JR埼京線「北与野」駅
JR京浜東北・根岸様「さいたま新都心」駅
JR湘南新宿ライン「大宮」駅徒歩圏内の３駅多路線利用可能な好立地、
『パークスクエアさいたま新都心エアーズコート』のご紹介です。
本マンションは、
・エアーズコート：２３０戸
・ブリーズコート：１３９戸
・コンフォートコート：１２９戸の３棟総戸数：４９８戸のビッグコミュニティマンションです。
本物件は、15階建3階部分、東・北・西の三方角住戸、７２．４３㎡(壁芯)の３ＬＤＫ、
角部屋のため、通風良好です。
室内設備は、床暖房(リビング・ダイニング)、ディスポーザー・ウォークインクローゼットがあります。
浴室は窓付きのため通風良好かつ東・西の両面バルコニーと角部屋ならではの仕様となっております。
また、24時間セキュリティシステム、24時間有人管理(夜間は警備員が対応)により、セキュリティ面も安心です。
周辺環境も充実しており、スーパー・コンビニ・ドラックストア・公園・教育施設等徒歩圏内にあり、
生活環境良好です。
バルコニーはスロップシンク付きのため、ガーデニング・お子様の簡易プール・アウトドア用品の洗い場など、
生活に合わせたスタイルでご利用いただけます！
是非、図面だけでなく現地内見をお薦めしております。
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
【フリーコール】
０１２０－６６４－００６
周辺環境
・セブンイレブン与野西店 徒歩5分（約390m）
・くすりセイジョー北与野店 徒歩9分（約720m）
・マルエツ与野店 徒歩5分（約360m）
・上落合北公園 徒歩1分（約20m）
・さいたま市立上落合小学校 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート |
|---|---|
| 物件番号 | 15273043 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目 |
| 価格 |
5,780万円
|
| 交通 | 埼京線「北与野」駅徒歩11 分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩15 分 湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.40m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 230 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 13,070円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円～8,000円／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。
