【シニア向けマンション】上階なし、室内大変丁寧にお使いです！
専有面積55.29m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階6階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2025年01月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
最上階
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
最上階
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 最上階
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 高齢者向け
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員常駐
- 築５年以内
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■専有面積：55.29㎡
■6階部分（上階なし）北西向きバルコニー
■眺望良好
■床暖房：ＬＤ部分
■ウォークインクローゼット付き
■室内大変綺麗にお使いです！
■24時間ゴミ出し可能
■ホテルライクな内廊下設計
【設備】
◆コンシェルジュサポートあり
◆２４時間有人管理
◆宅配BOXあり
◆ペット飼育可（規約による細則あり）
◆建物内にレストランあり（有償）
◆充実した共有施設（多目的室、娯楽室）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
【シニア向け分譲型マンション デュオセーヌさいたまサウス】のご紹介でございます。
２０２５年１月築のマンション、充実した共有施設（多目的室、娯楽室、レストラン等）があり、
見守り体制や健康サポート等も充実しております。
是非、図面だけでなく現地内見をお薦めしております。
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
【フリーコール】
０１２０－６６４－００６
周辺環境
・マミープラス 下戸田店 徒歩7分（約560m）
・ベルクス 戸田店 徒歩7分（約540m）
・ファミリーマート 蕨南町四丁目店 徒歩4分（約250m）
・どんぐり公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | デュオセーヌさいたまサウス |
|---|---|
| 物件番号 | 15273095 |
| 所在地 |
埼玉県蕨市中央７丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩21 分 埼京線「戸田公園」駅徒歩18 分 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.29m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.20m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 113 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 フージャースケアデザイン |
| 新築時売主 | フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社埼玉建興 |
| 管理費(月額) | 66,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,740円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額440円／厨房維持費:9,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
