◎リノベーション物件 ◎最上階 ◎角部屋 ◎２ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
最上階 
角部屋 
低層（３階建以下） 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
食器洗浄乾燥機 -
最上階 -
角部屋 -
低層（３階建以下） -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 最上階
- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 管理員巡回
- リフォーム
-
●2025年10月／システムキッチン新規交換 給水管給湯管新規交換
●2025年10月／全フローリング新規張替え 全壁天井クロス張替え
●2025年10月／ユニットバス新規交換 トイレ新規交換
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇最上階
〇角部屋
〇専有面積５６．０５㎡の２ＬＤＫ
〇周辺環境充実
〇馬事公苑まで徒歩8分
〇緑豊かな街並み
〇閑静な住宅地
◆リノベーション （２０２５年１０月完了予定）
◇全フローリング 張替
◇給水管・給湯管 交換
◇全壁・天井クロス 交換
◇全建具 交換
◇洗面化粧台 交換
◇トイレ 交換
◇ユニットバス 交換
◇システムキッチン 交換（食器洗い乾燥機付）
◇エアコン 新規設置(LDK、洋室２)
┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急田園都市線「用賀」 駅徒歩13分
〇東急田園都市線「桜新町」駅徒歩17分
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇馬事公苑（約600ｍ）徒歩8分
〇天神公園（約220ｍ）徒歩3分
〇セブンイレブン世田谷上用賀1丁目店（約300ｍ）徒歩4分
〇関東中央病院（約920ｍ）徒歩12分
〇まいばすけっと上用賀1丁目店（約130ｍ）徒歩2分
担当からのひとこと
最上階の角部屋に位置する２ＬＤＫのお部屋です。
周辺には馬事公苑やコンビニ・スーパー・小学校などの施設もあり、周辺環境も充実しております。
ぜひ一度、現地をご内見いただけますと幸いです。
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
この度は、担当しております「馬事公苑南サンハイツ」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
周辺環境
・馬事公苑 徒歩8分（約600m）
・関東中央病院 徒歩12分（約920m）
・セブンイレブン世田谷上用賀１丁目店 徒歩4分（約300m）
・世田谷区立用賀小学校 徒歩11分（約820m）
・まいばすけっと上用賀１丁目店 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 馬事公苑南サンハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 152H3021 |
| 所在地 |
東京都世田谷区上用賀１丁目 |
| 価格 |
4,680万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩13 分 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.50m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 15 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 江南ハウジング |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理費(月額) | 18,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,380円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月20日です。
