中古マンション

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1億2,980万円

プラウドシティ小竹向原グランドコート

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プラウドシティ小竹向原～PROUD CITY KOTAKEKUKAIHRA～

東京都板橋区小茂根１丁目

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩5 分

専有面積74.85m²・間取り3ＬＤＫ・所在階8階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2024年05月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
フローリング
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

床暖房
ウォークインクローゼット
フローリング
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
洗面所
洗面台
フローリング
照明器具付き
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

≪Access≫
・東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅　徒歩5分
・東京メトロ副都心線「小竹向原」駅　徒歩5分
・西武有楽町線「小竹向原」駅　徒歩5分≪Life　Information≫
・板橋区立上板橋第二小学校まで約450ｍ　徒歩6分
・板橋区立上板橋第二中学校まで約400ｍ　徒歩5分
・ファミリマート板橋向原3丁目店まで約300ｍ　徒歩4分
・まいばすけっと板橋向原3丁目店まで約100ｍ　徒歩2分
・いさみ屋小竹向原店まで約310ｍ　徒歩4分
・ツルハドラッグ小竹向原店まで約320ｍ　徒歩4分
・けやき広場まで約140ｍ　徒歩2分

◆ゲストルーム
　【利用料】
　宿泊　2000円/1泊＋リネン費2000円/1人
　滞在　100円/1時間＋リネン費2000円/1人

◆パーティーラウンジ
　【利用料】
　非営利目的　100円/1時間

　営利目的　　1000円/1時間

◆キッズライブラリー
　【利用料】無償
　※貸し切り使用時、営利目的の場合1000円/1時間

◆キッズルーム
　【利用料】無償
　※貸し切り使用時、営利目的の場合1000円/1時間

◆フォレストラウンジ
　【利用料】無償
　
◆ワークラウンジ
　【利用料】無償
　※プライベートブース利用時　100円/1時間

◆その他のおすすめポイント
　・24時間ゴミ捨て可能

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。

室内を非常に丁寧にお使いであり、様々な設備が整っております。
是非、お客様の目でご確認下さい。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》0120-288-446　担当：森本
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・板橋区立上板橋第二小学校　徒歩6分（約450m）
・板橋区立上板橋第二中学校　徒歩5分（約400m）
・いさみ屋小竹向原店　徒歩4分（約310m）
・ファミリマート板橋向原３丁目店　徒歩4分（約300m）
・けやき広場　徒歩2分（約140m）

物件詳細

物件名	プラウドシティ小竹向原グランドコート
物件番号	152P3073
所在地	東京都板橋区小茂根１丁目
価格	1億2,980万円
交通	東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	74.85m²
所在階構造	8階部分／地上12階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2024年05月
バルコニー（テラス）面積	12.70m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	500 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤野村不動産パートナーズ
管理費(月額)	19,980円
修繕積立金(月額)	13,550円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介