◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆24階の2LDK◆
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/6/21(土) 11:00～17:00
- 2025/6/22(日) 11:00～17:00
- 住所
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東京都豊島区南池袋１丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー
-
複層ガラス -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- トランクルーム
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜お部屋のポイント＞
■24階の2LDK
■2LDKを3LDKに変更可
(ただし、工事費用等は買主負担です)
■南西・北西向きの角住戸
■専有面積：70.43㎡（別に地下１階にトランクルーム0.58㎡有）
■ダイレクトスカイビュー
（天井近くから足元まで広がるダイナミックパノラマウインドウ）
■眺望、陽当たり良好
■LDと洋室は天井高2600mm
■アウトフレーム工法採用による整形な間取り設計
■LD部分にTES温水床暖房
■カウンターキッチン（浄水器、食洗機、ディスポーザー）
■浴室暖房乾燥機(ミストサウナ機能付き)
■24時間換気システム
■タンクレストイレ＜交通アクセス＞
〇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「池袋」駅 徒歩6分
〇東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩6分
〇JR山手線「目白」駅 徒歩10分
〇東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩11分
＜マンションのポイント＞
□住友不動産旧分譲
□前田建設工業施工
□免震構造タワーマンション
□総戸数410戸
□24時間有人管理
□コンシェルジュサービス（一部有償）□24時間ゴミ出し可能・各階にゴミ置場有（粗大ゴミを除く）
□4段階オ―トロックシステム採用
□ハンズフリーキー
□二重床・二重天井
□内廊下設計
□トランクルーム有（0.58㎡・地下1階）
□ペット飼育可能（細則有）
□宅配ボックス
担当からのひとこと
グランドミレーニア
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE
堅牢な武蔵野台地に佇む高層タワーレジデンス
今も再開発で発展を続ける大都市池袋が徒歩圏で生活利便です。
セキュリティ面では4段階オートロックを採用。
さらに24時間オンラインセキュリティシステムがあり、また、
24時間管理人常駐管理となっており女性でも安心して入居いただけます。
共用部に関しては4段階オートロックでも鍵を取り出す手間が無く煩わしくないハンズフリーキー、
地下1階の専有トランクルーム、ペット足洗い場、各階ゴミステーション、コンシェルジュサービス（一部有償）、
天候に左右されない内廊下など普段の生活に寄り添う設計となっております。
詳細につきましてはお気軽に担当:神田（かんだ）までご連絡ください。
周辺環境
・セブンイレブン南池袋３丁目店 徒歩3分（約170m）
・リコス南池袋１丁目店 徒歩1分（約30m）
・肉のハナマサＰＬＵ 徒歩2分（約130m）
・南池袋小学校 徒歩7分（約550m）
・南池袋公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | グランドミレーニア |
|---|---|
| 物件番号 | 152T3009 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋１丁目 |
| 価格 |
1億9,500万円
|
| 交通 | 山手線「池袋」駅徒歩6 分 山手線「目白」駅徒歩10 分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
24階部分／地上31階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.15m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 410 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 26,030円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,570円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：29,000円～50,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
