■東・南向きの角住戸につき陽当たり・通風良好■
専有面積60.92m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階3階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・2015年01月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【お部屋の仕様・設備】
〇東・南向きの角住戸
〇ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
〇床暖房(LD部分)
〇リビングの窓はウォールウィンドウ
〇システムキッチン
三ツ口ガラストップコンロ・静音シンク
グリル・食器洗浄乾燥機・浄水機
〇浴室1418サイズ
浴室換気乾燥機・フルオートバス
ミストサウナ機能
〇鏡面裏収納付き洗面台
〇タンクレストイレ
トイレに手洗いボウルあり【マンションの特徴】
〇セキュリティ充実
トリプルセキュリティシステム
TVモニター付オートロック
監視カメラ付きエレベーター
ディンプルキー
全住戸防犯センサー
〇専有部分駆けつけサービス(24時間受付)
〇内廊下設計
〇宅配ボックス
〇ペット飼育可(規約細則あり)
ペットマナールームあり
〇24時間ゴミ出し可能
〇光ファイバーインターネット
〇AED設置
担当からのひとこと
ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
物件の詳細については担当の田邉（タナベ）までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－０１１－９８８
周辺環境
・業務スーパー新宿榎店 徒歩6分（約410m）
・セブンイレブン新宿山吹町店 徒歩2分（約100m）
・ローソン新宿山吹町店 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート新宿天神町店 徒歩4分（約260m）
・ココカラファイン神楽坂中里町店 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | オーベルアーバンツ神楽坂 |
|---|---|
| 物件番号 | 152T3071 |
| 所在地 |
東京都新宿区中里町 |
| 価格 |
1億2,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7 分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5 分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.10m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大成有楽不動産 |
| 新築時売主 | 大成有楽不動産 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理費(月額) | 22,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,530円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円／専有部サービス費:220円 |
| 引渡時期 | 2026年01月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月16日です。
