■23階部分の南東・南西角住戸 ■住友不動産新築時売主 ■免震構造
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
複層ガラス 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー
-
浴室乾燥機 -
フローリング -
ディンプルキー -
複層ガラス -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員常駐
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
＜お部屋のポイント＞
◇23階部分の南東・南西角住戸
◇陽当たり・眺望良好
◇約21.0帖のリビングダイニング
◇IHクッキングヒーター
◇ディスポーザー
◇スライド式食器洗い乾燥機
◇高効率給湯器エコジョーズ
◇TES温水床暖房(リビングダイニング・洋室約7.0帖部分)
◇24時間常時小風量換気システム
◇TES式浴室暖房乾燥機
◇温水洗浄機能付暖房便座
＜マンションのポイント＞
◇新築時売主：住友不動産
◇施工：大成・五洋建設共同企業体
◇2023年2月築
◇総戸数428戸
◇免震構造タワーレジデンス
◇共用廊下は内廊下仕様
◇住友不動産建物サービスによる常駐管理
◇二重床
◇地下1階にコーチエントランス(車寄せ)、待合室あり
◇ダブルオートロックシステム
◇ハンズフリーキー採用
◇住友不動産の24時間オンラインセキュリティ
◇コンシェルジュサービス（一部有償）
◇アウトフレーム設計
◇高速インターネットサービス「UCOM光 レジデンス」
◇クリーンステーション（各フロアで24時間ゴミ出し可能）※粗大ゴミ除く
◇共用部分（一部有償）
・オープンラウンジ
・フィットネスルーム
・キッズスペース
・パーティールーム
・シアタールーム
＜交通アクセス＞
◇東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分
◇東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩8分
◇都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
◇小田急電鉄小田原線「新宿」駅 徒歩17分
担当からのひとこと
JR線「新宿」駅まで直線約1.2km。新たな開発により進化を続ける、西新宿の国際戦略総合特区内。
都心ながらも水と緑で潤う西新宿五丁目北地区防災街区に佇む35階建、全428邸の超高層タワーレジデンスです。
ランドスケープデザインでは、神田川沿いの親水公園と響き合う、美しく豊かなグリーンネットワークを構築。
敷地の約56％もの面積を緑化することで、潤いに溢れた季節の庭園を創造しました。
住まう方はもちろん、道ゆく人、地域の人々にも安らぎのひとときをもたらします。
神田川沿いの水と緑が一体となり、街区全体に開放感を生み出す約8700㎡もの広さの空地。
地域コミュニティの活性化だけではなく、防災性の向上、賑わいと活気の再生に貢献する空間です。
西新宿の都市風景に潤いをもたらし、豊かなふれあいと交流の時間を育みます。
周辺環境
・イオンフードスタイル西新宿店 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー新宿 |
|---|---|
| 物件番号 | 152T3091 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿５丁目 |
| 価格 |
2億9,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8 分 都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩8 分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.79m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
23階部分／地上35階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.36m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 428 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大成・五洋建設共同企業体 |
| 管理費(月額) | 38,215円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,180円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
