三田聖坂ガーデンレジデンス

中古マンション

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◇2025年5月下旬賃借人退去予定　◇10階部分最上階南東向き

東京都港区三田４丁目

都営三田線「三田」駅徒歩6 分
山手線「田町」駅徒歩8 分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩10 分

専有面積62.15m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階10階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2023年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
最上階
シューズインクローゼット
ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
築５年以内

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
最上階

シューズインクローゼット
ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
築５年以内

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
最上階
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

《アクセス》
◇都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩６分
◇JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩8分
◇東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩10分
◇都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩１１分
◇JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩17分

《仕様・設備》
◇モニター付きインターホン
◇オートロック
◇床暖房
◇24時間換気システム
◇浴室暖房乾燥機《専有部分POINT》
◇10階部分最上階
◇南東向きにつき陽当り良好
◇リビングダイニング、洋室部分の天井高2500ｍｍ
◇ワイドスパンのリビング
◇1418サイズの浴室
◇豊富な収納
◇専有トランクルームあり

担当からのひとこと

三田聖坂ガーデンレジデンスのページをご覧頂きありがとうございます。
当マンションは２０２３年６月建築の三田３、４丁目市街地再開発による総戸数２２４戸のビッグコミュニティマンションです。
都営三田線「三田」駅徒歩６分ＪＲ山手線「田町」駅徒歩８分という立地ながらも都心とは思えないほどの豊かな緑に囲まれた高台に位置し通り沿いからも多くの木々に覆われたエントランスや敷地内は高いプライバシー性にも優れています。
４か所のエントランスが設けられており高台ながらも大通りから直結のエレベーターが利用できるためアクセスもスムーズです

周辺環境

物件詳細

物件名	三田聖坂ガーデンレジデンス
物件番号	152U3013
所在地	東京都港区三田４丁目
価格	2億4,000万円
交通	都営三田線「三田」駅徒歩6 分山手線「田町」駅徒歩8 分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩10 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	62.15m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2023年06月
バルコニー（テラス）面積	13.20m²
採光方向	南東
総戸数	224 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	三田三・四丁目市街地再開発事業
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	20,210円
修繕積立金(月額)	9,390円
その他月額費用	インターネット使用料:月額550円
引渡時期	2025年05月下旬
現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：45,000円～60,500円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・２０２５年５月下旬賃借人退去予定・土地共有持分：１億分の７６４９６７