ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩8分 南東・南西向き角住戸 専有面積：79.23㎡
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
トランクルーム -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- トランクルーム
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
≪マンションPOINT≫
○地上23階建 大規模制震構造タワーレジデンス(総戸数310戸)
○ペット飼育可能（細則有）
○新築時売主／住友不動産
○コンシェルジュサービス有 ※一部有償
○24時間有人管理（夜間は警備員が対応)
○各階ゴミステーション(24時間ゴミ出し可)※粗大ゴミを除く
○ハンズフリーキー
○内廊下設計
○24時間オンライン体制警備
○トリプルセキュリティシステム
○防災備品・非常用発電機・防火水槽
≪専有部POINT≫
○専有面積：79.23㎡ バルコニー面積：9.40㎡
別途トランクルーム1.64㎡あり（12階部分）
○間取り：2LDK
○23階建て12階部分
○南東・南西向き角住戸
○天井高：2.55ｍ(洋室1・2、LD部分)
○浴室：1418サイズの大型ユニットバス
≪アクセス≫
○JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩8分
〇東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩10分
○東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
≪ライフインフォメーション≫
○セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店・・約40ｍ 徒歩1分
○渋谷恵比寿郵便局・・約60ｍ 徒歩1分
○恵比寿ガーデンプレイス・・約480ｍ 徒歩6分
○渋谷区立加計塚小学校・・約300ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
「グランドヒルズ恵比寿」はJR山手線「恵比寿」駅徒歩８分の利便性と良好な住環境を兼ね備えており、
快適な都心生活を送ることが出来ます。
クラシカルなタイル調のグリッドとガラスカーテンウォールによって、
住友不動産旧分譲「グランドヒルズ」シリーズの名に恥じぬ、
重厚感と高級感を引き出しています。
細かいところまで配慮されたお部屋は、快適な生活に欠かせない機能が備わっており、
居住者を満足させます。
詳細は担当：西野までお問合せ下さい。
周辺環境
・セブンイレブン渋谷恵比寿１丁目東店 徒歩1分（約40m）
・渋谷恵比寿郵便局 徒歩1分（約60m）
・恵比寿ガーデンプレイス 徒歩6分（約480m）
・渋谷区立加計塚小学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | グランドヒルズ恵比寿 |
|---|---|
| 物件番号 | 152U3067 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿１丁目 |
| 価格 |
3億5,000万円
|
| 交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩8 分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩10 分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上23階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.40m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 310 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 35,486円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,190円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
