◇住友不動産「グランドヒルズ」シリーズ ◇専用サイクルトランク付き
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- CATV
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- TVモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内
セールスポイント
【ポイント】
■新築時売主:住友不動産
■元麻布三丁目の高台に立地する低層レジデンス
■2018年1月築
■総戸数32戸に対しエレベーター2基
■コンシェルジュサービス(一部有償)
■気候の影響を受けにくい『内廊下』設計
■各階ゴミ置場(粗大ごみ除く)
□約20.7帖のLDK
□LDの他、洗面室・洋室にも床暖房有り
□1620サイズバスルーム
□キッチン設備:天然石カウンタートップ、ディスポーザー、ビルトインオーブン(電子レンジ機能付き)、
ミーレ社製食器洗浄乾燥機、ショット社製ガラストッププレート
□高級感ある間接照明付き折上天井(LD、洋室)
□ウォークインクロゼット、納戸、リネン庫、LD物入、廊下物入、玄関物入等、
豊富な収納スペース。
玄関物入、LD物入はクロゼットとしても利用可能です。
【マンションのポイント】
・トリプルセキュリティシステム「SGUARD」を採用
・管理員常駐管理
・防犯カメラ共用部18台
・防犯合わせガラス
・24時間オンライン体制で警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。
・宅配ボックス
【ACCESS】
◆東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分
◆都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分
◆東京メトロ日比谷線「六本木」 駅 徒歩13分
◆東京メトロ日比谷線「広尾」 駅 徒歩15分
担当からのひとこと
グランドヒルズ元麻布は、東京都港区元麻布三丁目に建つ、2018年1月竣工、地上5階地下1階建、総戸数32戸の住友不動産旧分譲のマンションです。
3駅3路線利用可能となっており、最寄駅は東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分です。他にも、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩13分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩15分と交通アクセスに恵まれた立地です。
マンションの建つ元麻布エリアはかつて数々の大名屋敷が立ち並んでいた由緒正しき邸宅地で、周辺にはオーストリア大使館(約190m 徒歩3分)や、日本庭園が美しい有栖川宮記念公園(約620m 徒歩8分)などがある格式高い町です。
様々なショップやレストランが軒を連ねる麻布十番商店街に程近く(約290m 徒歩4分)、日常の生活利便性も高い立地にあります。
外観は天然石とガラスを併せた美しいデザインで、元麻布の中にあっても一際目を引く存在感ある佇まいです。
エントランスに足を踏み入れると、光天井と列柱の柔らかい光が漆黒のミラーガラスに映える美しい空間が広がっています。
その奥に設けられたエントランスホールも、まるで高級ホテルのエントランスかのように演出されています。
駐車場は屋内にあり、出入り口をガラス性のオートドアが護るセキュリティ性に配慮された設計です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランドヒルズ元麻布 |
|---|---|
| 物件番号 | 152U3083 |
| 所在地 |
東京都港区元麻布3丁目 |
| 価格 |
3億6,800万円
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| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5 分 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5 分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 75.82m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分/地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年01月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 6.90m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 63,615円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,430円 |
| その他月額費用 | 専用サイクルトランク:2,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
