２０階建９階部分 約１８．５帖のＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上）
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- フローリング
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員常駐
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【物件概要】
◇専有面積：７２．４０㎡
◇間取り：２ＬＤＫ
◇９階・南東向きにつき日当たり・眺望良好◎
◇ペット飼育可(管理規約等による制限あり)
◇宅配ボックス
◇二重床・二重天井構造
◇24時間換気システム
◇コンシェルジュサービスあり※一部有償
【共用施設】※一部有償あり
〈１階〉
〇ライトガーデン＆ライトプラザ
〇リビングラウンジ＆ビジネスライブラリー
〇キッズスペース
〇グルーミングルーム(ペット用)
〈２階〉
〇ゲストスイート 和・洋
〈２０階〉
〇スカイラウンジ
〇スカイデッキ
〇スカイガーデン
担当からのひとこと
『ザ・晴海レジデンス』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは全438戸の大型分譲デザイナーズマンションであり
外観は白を基調とし、リバーサイドからの見栄えは非常にインパクトかつオシャレな印象の仕上がりです。
大規模マンションならではの充実した共用設備、仕事で忙しい人にも嬉しいコンシェルジュサービス、東京湾を一望できるスカイデッキ、催事や集会につかえるカンファレンスルームなど合理的で実用性の高い共用設備を有しております。
その中でも本物件は９階部分・南東向きバルコニーの為、良好な眺望・日照を有しており、大変おすすめの物件となっております。
本物件のご内覧希望やご質問等は担当「髭田」までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・区立晴海西小学校 徒歩4分（約280m）
・サミットストア 晴海フラッグ店 徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン 晴海店 徒歩5分（約400m）
・晴海ふ頭公園 徒歩8分（約600m）
・朝潮運河親水公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・晴海レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 152V3089 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海５丁目 |
| 価格 |
1億3,880万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上20階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.92m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 438 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | コスモスイニシア／新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 16,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：250円～22,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月13日です。
