旧逓信省の歴史的建造物を継承 総戸数1002戸の大規模コミュニティ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
築５年以内
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床暖房 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
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24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
築５年以内
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 収納スペース
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【Point】
・6階部分 東向き
・専有面積81.01㎡、3LDK
・2024年12月築
・総戸数：1002戸（イーストヒル：243戸）
・インターネット対応
・モニター付きオートロックシステム
・非接触キーリーダー
・防犯カメラ
・ペット飼育可（規約等による細則有）
・ペット用足洗い場有
・宅配ボックス
・トランクルーム
○旧逓信省簡易保険局庁舎跡地を開発した大規模コミュニティ
○居住者専用の中庭を中心に、緑に包まれた約7700㎡のランドスケープ
○全戸ZEH－Orientedマンション
○太陽光発電と中圧ガスを利用したオンサイト発電を導入
○帝国ホテルと提携したコンシェルジュサービス※一部有償
【Facilities】
■PARK MANSION
地下1階：会員制プール
1階：会員制フィットネスルーム、会員制応接室
3階：ゲストルーム
4階：ダイニングバー、バーラウンジ
6階：キュレーションレストラン（有期入れ替わり）
■CENTER HILL
1階：カフェラウンジ、ワークスペース、ガーデンフィットネス、ミニストア
1階：ガーデンエリア（ワークガーデン、ヒーリングガーデン、ラウンジガーデン、コミュニティガーデン）
■WEST HILL
地下1階：スパエリア（ファミリースパ、サウナスパ、岩盤浴スパ、ユニバーサルスパ、酸素カプセルルーム）
■SOUTH HILL
地下1階：サウンドスタジオ、ゴルフレンジ
1階：ティーンベース、キッズルーム、ファミリーラウンジ、シアタールーム
2階：スタディルーム
■NORTH HILL
地下1階：アーケードギャラリー、オープンラウンジ
1階：ワークラウンジ
■VILLA
1階：ゲストハウス（テラス・半屋外キッチン付）
※一部予約制・有償
担当からのひとこと
「三田ガーデンヒルズ」の詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
港区三田1丁目に建つ、2024年12月築、地上14階建てのマンションです。
新築時売主は三井不動産レジデンシャル／三菱地所レジデンス、施工会社は大成建設です。
こちらのマンションは、旧逓信省簡易保険局庁舎の跡地に建設され、庁舎の一部を保存再生して利用し、
格式あるデザインを継承しています。帝国ホテルと提携したホスピタリティ溢れるコンシェルジュサービスや、
多彩な共用施設が日々の暮らしをより豊かにしてくれます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 三田ガーデンヒルズ イーストヒル |
|---|---|
| 物件番号 | 152W3090 |
| 所在地 |
東京都港区三田１丁目 |
| 価格 |
5億5,900万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5 分 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5 分 都営三田線「芝公園」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.20m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 1002戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理費(月額) | 68,460円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,960円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月04日です。
