住友不動産の「シティハウス」／エレベーター利用せずにアクセス可能な住戸
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
オートロック 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
築５年以内 
低層住居専用地域 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
オートロック -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
築５年以内 -
低層住居専用地域 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ディスポーザー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域
セールスポイント
■Sales Point
・新築時売主：住友不動産
・長谷工コーポレーション施工
・2021年5月築
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・敷地面積8465.50㎡、総戸数195戸のビッグコミュニティ
・ダブルオートロックシステム
・ペット相談可（但し、規約による制限有り）
■Access
・東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩16分
・東急東横線「学芸大学」駅徒歩17分
・JR山手線「目黒」駅徒歩23分■Security
【24時間オンラインセキュリティ】住まいを遠隔監視でガードします
カラーモニター付ダブルオートロックシステム】来訪者を音声と映像で二重にチェック(録画・録音機能付)
【電動シャッターゲート】駐車場の出入口に設置。専用のリモコンで開閉します。
■Public
【24時間受取可能宅配ボックス】インターホンにて着荷お知らせ機能付きです
【ペット足洗い場】散歩で汚れたペットの足を清潔にしてご入館
■Living Dining
【TES式床暖房】温風によるホコリの舞い上がりがなく、足元から室内全体を暖めます
【Low-Eガラス】開口部に設置。断熱性に優れており省エネ効果も期待できます
■Kitchen
【ディスポーザー】生ゴミを粉砕し、排水と共に住戸外の処理装置へ
【天然石カウンタートップ】美しく高級感ある仕様です
【スライド式食器洗い乾燥機】節水効果にも優れています
■Bathroom
【浴室暖房乾燥機】バスルーム内を換気してカビの発生を抑制。雨の日でも洗濯物を乾かせて便利です
【ミストサウナ】肌の保湿、発汗、血行促進などの効果が期待できます
■Toilet
【温水洗浄機能付暖房便座】・手洗いカウンター付 ・脱臭機能付 ・抗菌仕様で衛生的
【タンクレスシャワートイレ】便器後部が省スペース化され、すっきりした空間を演出
■Life Information
・目黒区立不動小学校 約180ｍ 徒歩3分
・ファミリーマート下目黒六丁目店 約210ｍ 徒歩3分
・ライフ下目黒店 約450ｍ 徒歩6分
・ニトリ目黒通り店 約350ｍ 徒歩5分
・林試の森公園 約400ｍ 徒歩5分
・chocoZAP学芸大学 約450ｍ 徒歩6分
・クスリのセイジョー目黒本町店 約750ｍ 徒歩10分
担当からのひとこと
■目黒区下目黒六丁目の閑静な住宅街
当マンションは2021年5月築、新築時売主：住友不動産のレジデンスです。
都内有数の邸宅地である「目黒区下目黒六丁目」に佇み、総戸数は195戸あります。
「第一種低層住居専用地域」ならではの快適な住環境でありながら、
「東急目黒線」「東急東横線」複数沿線が徒歩圏で利用可能です※。
バスの移動も利用すれば快適に目的地へアクセス可能です。
「林試の森公園」まで約400ｍと身近に四季を感じるロケーションがあります。
※東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩16分、東急東横線「学芸大学」駅徒歩17分
■洗練されたエントランス
マンションエントランスは天井高約4.7ｍ、2層吹き抜け開放感ある空間で迎えてくれます。
水平・垂直ラインを基軸としたモダンな外観デザインに対して、白基調の天井と照明、木調の縦ルーバーが、明るくエレガントな安らぎ空間を演出してくれます。
エントランスホールに隣接する洗練されたホテルライクなラウンジは、訪れたゲストとの歓談等のスペースとしてご活用いただけます。
本物件の資料請求・内見希望等は、担当：鈴木までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
※買い替えに伴うご自宅およびご所有不動産の査定も承っております。お気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
・目黒区立不動小学校 徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート下目黒六丁目店 徒歩3分（約210m）
・ライフ下目黒店 徒歩6分（約450m）
・ニトリ目黒通り店 徒歩5分（約350m）
・林試の森公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス下目黒 |
|---|---|
| 物件番号 | 152W3179 |
| 所在地 |
東京都目黒区下目黒６丁目 |
| 価格 |
1億8,000万円
|
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩16 分 東急東横線「学芸大学」駅徒歩17 分 山手線「目黒」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.36m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.00m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 195 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 16,705円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
