【29階部分／約13.5ｍのワイドスパン南東北東角住戸】新築時売主：住友不動産
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
-
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
・東急目黒町線「武蔵小山」駅徒歩2分
・東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16分
◆武蔵小山駅前商店街「パルム商店街」まで約190ｍ徒歩3分◆
【マンション概要】
・2021年4月築、地上41階建
・総戸数506戸
・24時間有人管理、ダブルオートロック（夜間は警備員在中）
・免震構造タワーマンション
・二重床二重天井
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・宅配ボックス
・各階ダストステーションあり（24時間ゴミ出し可）
■共用施設（一部有償）
●オーナーズスイート（Executive/Superior）
●スカイラウンジ＆パーティルーム
●キッズルーム
●スタディルーム
●ライブラリー
●フロントサービス
【設備概要】
リビングダイニング
▼床暖房 ▼天井高約2550ｍｍ
▼南東・北東の2面採光
▼ダイナミックパノラマウインドウ
キッチン
▼カウンターキッチン ▼水栓一体型浄水器
▼ディスポーザー ▼約0.4帖の納戸収納
▼キッチンに窓あり
パウダールーム
▼鏡裏収納付き三面鏡 ▼シャワー水栓 ▼リネン庫
バスルーム
▼1418タイプ ▼浴室換気乾燥暖房機（ミストサウナ付）
▼浴室に窓あり
トイレ
▼温水洗浄機能付暖房便座 ▼手洗いカウンター
その他
▼ウォークインクローゼット
▼シューズインクローゼット
▼2面バルコニー
〜Life information〜
『武蔵小山商店街パルム』まで約190ｍ徒歩3分
『オオゼキ武蔵小山店』まで約200ｍ徒歩3分
『ライフ 武蔵小山店』まで約350ｍ徒歩5分
『ビオセボン武蔵小山店』まで約50ｍ徒歩1分
『ピカール武蔵小山』まで約140ｍ徒歩2分
『林試の森公園』まで約560ｍ徒歩7分〜四季を感じられご家族連れも多い空間〜
担当からのひとこと
「シティタワー武蔵小山」は、新築時売主：住友不動産株式会社が手掛ける2021年4月築、地上41階建、全506戸の分譲タワーマンションです。
レジデンス棟、タワー棟からなり、ウェルカムパークは住まう人や地域の人々が行き交う集いと憩いの場となっています。武蔵小山の新たなシンボリックマンションの誕生といっても過言ではありません。
お部屋は【南東・北東の角部屋3LDK＋WIC＋SIC】のタイプです。
すべての居室が南東側に面した陽当たり・通風良好なお部屋です。
キッチンはお料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンタータイプです。
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットが備わり、室内設備も充実しています。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シティタワー武蔵小山 |
|---|---|
| 物件番号 | 16873008 |
| 所在地 |
東京都品川区小山３丁目 |
| 価格 |
3億980万円
|
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2 分 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16 分 山手線「目黒」駅徒歩25 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
29階部分／地上41階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.38m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 506 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理費(月額) | 31,060円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,270円 |
| 引渡時期 | 2027年01月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
