【最上階 南×西向き角住戸】陽当りが良く緑豊かな眺望の３ＬＤＫ住戸
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー
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浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 低層（３階建以下）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■Access
・東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩15分
・東急東横線「学芸大学」駅 徒歩20分
・JR山手線「目黒」駅 徒歩23分
■Sales Point (Mansion)
・新築時売主：住友不動産の低層レジデンス
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・下目黒アドレス 敷地面積9700㎡超
・総戸数175戸のビッグコミュニティ
・平成24年12月築
・ダブルオートロックシステム
・二重床・二重天井構造
・ペット飼育可（但し、規約による制限有り）■Sales Point (Room)
・最上階住戸（3階建3階部分）
・南×西向き 角住戸
・バルコニーからフォレストパークと林試の森公園(約280m)の緑を望む眺望
・メインエントランス・ゴミ置場・駐輪場・駐車場入口が集中している棟に存する利便性
・ホテルライクな内廊下（冷暖房・クラシックBGM付）
※内廊下は当該棟のみ
■Security
【24時間オンラインセキュリティ】住まいを遠隔監視でガードします
【カラーモニター付ダブルオートロックシステム】来訪者を音声と映像で二重にチェック(録画・録音機能付)
■Public
【24時間受取可能宅配ボックス】インターホンにて着荷お知らせ機能付きです
【キッズルーム】子ども達が安心して遊べるキッズルームです（貸し切りは有償）
■Living Dining
【TES式床暖房】温風によるホコリの舞い上がりがなく、足元から室内全体を暖めます
■Kitchen
【ディスポーザー】生ゴミを粉砕し、排水と共に住戸外の処理装置へ
【スライド式食器洗い乾燥機】効率良く食器を洗浄でき、節水効果もあります
■Bathroom
【浴室暖房乾燥機】バスルーム内を換気してカビの発生を抑制。雨の日でも洗濯物を乾かせて便利です
■Toilet
【温水洗浄機能付暖房便座】・手洗いカウンター付 ・脱臭機能付 ・抗菌仕様で衛生的
【タンクレスシャワートイレ】便器後部が省スペース化され、すっきりした空間を演出
■Option
【姿見設置】お出かけ前に身だしなみをチェックできます
【洋室（2)にクローゼット増設】
【洗面室、トイレに吊戸棚増設】
担当からのひとこと
【シティテラス下目黒】は閑静な住宅街に溶け込むシックな風合いのタイルを使用した上品なデザインの低層レジデンスです。
邸宅の顔となるエントランスホールは奥行き約14ｍの大空間で、ラウンジも設けられています。
マンションの敷地面積は9735.27㎡（登記簿）の大規模なもので、四方道路のため開放感があります。
敷地内にテラスA～Eの5棟が立ち並び、中央には四季折々の植栽が美しいフォレストパークが設けられています。
本物件は、テラスEの最上階に存している南×西向きの最上階住戸です。
バルコニーからは、マンションの共用部であるフォレストパークの緑と林試の森公園(約280m)の緑を望みます。
ディスポーザーや浴室暖房乾燥機、TES式床暖房などの設備もございます。
「防犯センサー」「ノンタッチキーリーダー」「カラーTVモニター付きインターホン」といった防犯設備も充実しています。共用廊下はメーター類や室外機、管類を格納する住友不動産独自の【S-マルチコア】を採用しており、すっきりとした空間を実現しています。
実際にご見学いただき、魅力を感じていただきたい物件でございます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
お買い換え、住宅ローンに関するご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン下目黒６丁目店 徒歩2分（約130m）
・ライフ下目黒店 徒歩4分（約320m）
・区立不動小学校 徒歩3分（約190m）
・区立大鳥中学校 徒歩11分（約860m）
・林試の森公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | シティテラス下目黒 |
|---|---|
| 物件番号 | 152W3197 |
| 所在地 |
東京都目黒区下目黒６丁目 |
| 価格 |
1億4,500万円
|
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩15 分 東急東横線「学芸大学」駅徒歩20 分 山手線「目黒」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.00m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 175 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理費(月額) | 12,546円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,890円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
