◆36階プレミアム住戸 ◆南西角、陽当たり・眺望・通風良好 ◆全居室窓有
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
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ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
●2019年02月／給湯器交換
●2022年08月／ディスポーザー交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎採光・眺望良好
富士山を望む※天候による
◎36階部分のプレミアム住戸
◎南西角につき陽当たり良好
◎WIC有（主寝室約8.1帖）
◎LDにダイナミックパノラマウインドウ採用
◎各洋室に出窓カウンター採用
LD
▼2面採光 ▼床暖房 ▼ビルトインエアコン
キッチン
▼バルコニーに面す ▼バックカウンター
▼食洗機 ▼ディスポーザー ▼浄水器
パウダールーム
▼洗面化粧台 ▼リネン庫 ▼洗濯機置場
バスルーム
▼1418サイズ ▼カラリ床 ▼オートバス（追焚機能付） ▼浴室換気乾燥機
トイレ
▼温水洗浄機能付便座
◎間取り：2LD・K
◎専有面積：76.67㎡
※プライベートトランク1.40㎡を含む
～マンションについて～
○制震構造
○二重床・二重天井
○敷地内には１６０台の防犯カメラを設置
○安心の２４時間有人管理※夜間は警備員が対応
○コンシェルジュサービス有※サービス内一部有償
○ホテルライクな内廊下設計
○各階にダストステーション有
２４時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く
○ペット飼育可（規約有）
○マンション敷地内に２４時間営業のスーパー有
マルエツ港南ワールドシティ店（約２００ｍ先・キャピタルタワー１階）
○共用施設充実※一部有償
・A2/2F ：アクアサイトプール、キッズプール
・A2/3F ：トレーニングジム、フィットネススタジオ、リラグゼーションルーム
キッズランド、ワールドシティホール
・A3/3F ：ウェルネスバス
・A2/26F：スカイラウンジ、スカイライブラリー
・A3/26F：ビュースタジオ、ゲストルーム、コモンホール、シアターカラオケ
・A3/26F、B2/2F・27F、C1/4F・26F：ゲストルーム
・A2/27F：スタディブース
・A4/39F：スカイガーデン、スカイダイニング
◎２駅８路線利用可能
・JR山手線等 「品川」駅 徒歩１５分
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・新幹線・京浜急行線の利用可能
・東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩５分
・りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩８分
◎品川駅まで居住者専用のシャトルバス（１回１２０円）も利用可能
平日通勤時（朝７～１０時台）は約１０分間隔で運行
担当からのひとこと
「ワールドシティタワーズ」は、新築時売主：住友不動産の代表的な分譲マンションの一つです。
アクアタワー（Ａ棟）、ブリーズタワー（Ｂ棟）、キャピタルタワー（Ｃ棟）の３棟からなり、総戸数２０９０戸の大規模コミュニティとなっています。
東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、新幹線やＪＲ山手線他、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い方にも好まれる立地です。
お部屋は【アクアタワー３６階部分／南西角住戸／２ＬＤ・Ｋ】のプランです。
南と西側より採光がとれ、通風も良好です。
品川駅方面のシティビューで、天候によっては富士山も望めます。
ＬＤ・Ｋ１９帖以上、主寝室約８帖以上とゆとりがあり、ウォークインクローゼットなど、収納も豊富にございます。
【マンションの魅力をご紹介】
ｈｔｔｐｓ：／／ｗｏｒｌｄｃｉｔｙ－ｔｏｗｅｒ．ｓｕｍｉｆｕ－ｓｔｅｐ．ｃｏｍ／
セレクトサイトでは多岐にわたる情報をご提供いたします。
◆お住み替え
資金計画、お住み替えの流れ、時期等をお伺いさせていただき、スムーズなお住み替えをご提案させていただきます。
◆近隣状況・資料等
弊社では、分譲時のパンフレットや近隣の施設等をおまとめした資料をご用意しております。
詳細につきましては、下記フリーコール宛にお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－０８８－４６６
担当：大滝
周辺環境
・マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート港南四丁目店 徒歩6分（約420m）
・港南緑水公園 徒歩2分（約160m）
・港区立港南小学校 徒歩6分（約420m）
・品川天王洲郵便局 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | ワールドシティタワーズ アクアタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 152X3019 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
1億7,980万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩15 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.67m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
36階部分／地上42階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.13m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株） |
| 管理費(月額) | 15,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,190円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～48,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
