アクアタワー16階、南・西角部屋、2023年10月内装リフォーム済み
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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建物補修 -
設備補修 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー
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トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- トランクルーム
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2023年10月／全室：壁・天井クロス貼替、フローリング貼替、間取り変更
●2023年10月／バスルーム交換、トイレクッションフロア貼替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◎アクアタワー、16階部分
◎南・西角住戸
◎間取り：1LDK＋WIC（間取り変更 2023年10月）
※ウォークインクローゼット（WIC）
～リビングダイニング～
◆ビルトインエアコン
◆ダイレクトパノラマウィンドウ
～システムキッチン～
◆3口ガスコンロ
◆浄水器
◆生ごみディスポーザー
～バスルーム～
◆ユニットバス新規交換（2023年10月）
◆1418サイズ
◆オートバス
◆浴室暖房乾燥機
～トイレ～
◆温水洗浄暖房便座
◆手洗いカウンター
◆クッションフロア貼替（2023年10月）
2023年10月内装リフォーム済み
全室：壁・天井クロス貼替、フローリング貼替
◎専有面積：76.67㎡（23.19坪）
※プライベートトランク1.40㎡含む
〇アクセス：マンション前からJR品川駅まで居住用専用のシャトルバス有（1回/120円）
平日通勤時（朝7～10時台）は約10分間隔で運行
○新築時売主：住友不動産
○2007年グッドデザイン賞受賞
○制震構造
○二重床・二重天井
○24時間有人管理（夜間警備員が対応）
○内廊下設計
○各階にダストステーション有 ※粗大ゴミは除く
○ペット飼育可（管理規約等による制限有）
○コンシェルジュサービス有
○充実の共用施設 ※一部有償
◆アクアタワー
来客用駐車場、洗車機：A1-B2F
レンタサイクル：A1-1F
アクアサイトプール、キッズプール：A-2F
トレーニングジム、フィットネススタジオ：A2-3F
リラグゼーションルーム、ウェルネスバス、キッズランド、ワールドシティホール：A2-3F
スカイラウンジ、スカイライブラリー：A2-26F
アクアコモンホール、シアターカラオケ、ビュースタジオ、ゲストルーム：A3-26F
スタディブース：A2-27F
スカイガーデン、スカイダイニング：A4-39F
◆ブリーズタワー
ゲストルーム：B2-2F
ゲストルーム、ブリーズコモンホール：B2-27F
◆キャピタルタワー
ゲストルーム：C1-4F
ゲストルーム、キャピタルコモンホール：C1-26F
担当からのひとこと
新築時売主：住友不動産の代表的な分譲マンションの一つ「ワールドシティタワーズ」は、アクアタワー（A棟）、ブリーズタワー（B棟）、キャピタルタワー（C棟）の3棟からなる大規模コミュニティです。
最寄り駅の東京モノレール「天王洲アイル」駅は羽田空港までのアクセス良好です。東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、新幹線やＪＲ山手線他、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い方にも好まれる立地です。
空と一体化するようなダイレクトパノラマウィンドウが特徴の外観で、敷地内センターコートには水辺や遊具があり週末には子供たちが遊ぶ楽しげな声が聞こえてきます。
アクアタワー1階グランドエントランスは高さ9ｍの吹抜空間や床の御影石が明るい開放感とともに重厚感をも演出しております。
ホテルライクな内廊下設計、ゲストルームは各棟に配置、アクアタワー26階スカイラウンジからはキャナルサイドの眺望がお楽しみ頂けます。(※共用施設一部有償)
ダストステーションは各階にあり常時ゴミ出しが可能です。※粗大ごみは除く
お部屋は【アクアタワー16階部分、南西角住戸、1LDK+WIC】です。
2023年10月に内装リフォームを実施しており、仕切りを最小限にし、家族のコミュニケーションを高める間取りとなっております。
是非この機会に一度ご内覧ください。
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
周辺環境
・マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート港南四丁目 徒歩6分（約420m）
・品川天王洲郵便局 徒歩9分（約700m）
・港区立港南小学校 徒歩6分（約420m）
・港区立港南中学校 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | ワールドシティタワーズ アクアタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 152X3035 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩15 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.67m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
16階部分／地上42階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.13m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株） |
| 管理費(月額) | 15,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,190円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～48,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月19日です。
