【築後未入居】◆9階部分、北東向き ◆ワイドスパンの3LDK
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- EV車充電設備
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎9階部分 北東向き
◎3LDK＋SIC（シューズインクローゼット）
◎専有面積：82.99㎡
◎収納豊富
シューズインクローゼット約0.7帖
納戸収納約0.7帖（LD）
パントリー（食品庫）
リネン庫
クローゼット（全洋室）
◎室内設備・仕様
床暖房（LD・主寝室）、天井カセット型エアコン（LD・全洋室）
対面式キッチン（カップボード、ディスポーザー、食洗機付）
浴室1620サイズ（オートバスシステム、浴室換気乾燥機付）
温水洗浄機能付き便座、トイレ内手洗いカウンター有
○旧逓信省簡易保険局庁舎跡地を開発した大規模コミュニティ
○旧逓信省建造物を一部保存再生した格式あるファサード・デザイン
○居住者専用の中庭を中心に、緑に包まれた約7700㎡のランドスケープ
○全戸ZEH－Orientedマンション
○太陽光発電と中圧ガスを利用したオンサイト発電を導入
○帝国ホテルと提携したコンシェルジュサービス※一部有償
◆2024年12月築
◆総戸数：1002戸（ノースヒル：264戸）
◆インターネット対応
◆ベルボーイシステム
◆モニター付きオートロックシステム
◆非接触キーリーダー
◆防犯カメラ
◆ペット飼育可（規約等による細則有）
◆ペット用足洗い場有
◆宅配ロッカー有
◆共用トランクルーム
【Facilities】
■PARK MANSION
地下1階：会員制プール
1階：会員制フィットネスルーム、会員制応接室
3階：ゲストルーム
4階：ダイニングバー、バーラウンジ
6階：キュレーションレストラン（有期入れ替わり）
■CENTER HILL
1階：カフェラウンジ、ワークスペース、ガーデンフィットネス、ミニストア
1階：ガーデンエリア（ワークガーデン、ヒーリングガーデン、ラウンジガーデン、コミュニティガーデン）
■WEST HILL
地下1階：スパエリア（ファミリースパ、サウナスパ、岩盤浴スパ、ユニバーサルスパ、酸素カプセルルーム）
■SOUTH HILL
地下1階：サウンドスタジオ、ゴルフレンジ
1階：ティーンベース、キッズルーム、ファミリーラウンジ、シアタールーム
2階：スタディルーム
■NORTH HILL
地下1階：アーケードギャラリー、オープンラウンジ
1階：ワークラウンジ
■VILLA
1階：ゲストハウス（テラス・半屋外キッチン付）
※一部予約制・有償
担当からのひとこと
この度は「三田ガーデンヒルズ」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分に所在し、「六本木」駅や「新宿」駅へは乗り換えなしでアクセス可能と都内主要各所へスムーズに移動ができます。
こちらのマンションは、旧逓信省簡易保険局庁舎の跡地に建設され、庁舎の一部を保存再生して利用し、格式あるデザインを継承しています。帝国ホテルと提携したホスピタリティ溢れるコンシェルジュサービスや、多彩な共用施設が日々の暮らしをより豊かにしてくれます。敷地の広さを活かした空間の使い方で、タワーマンション以上の上質な住環境を提供しています。
お部屋は【9階部分／北東向き／3LDK＋SIC／82.99㎡】のタイプです。
室内設備の充実したお部屋で、リビングダイニング・全洋室に天井カセット型エアコンが設置されています。
収納も随所にあり、全洋室クローゼット付き、パントリーやリネン庫、シューズインクローゼットなどが備わっています。
是非一度お問合せください。
◆お住み替え
資金計画、お住み替えの流れ、時期等をお伺いさせていただき、スムーズなお住み替えをご提案させていただきます。
◆近隣状況・資料等
弊社では、分譲時のパンフレットや近隣の施設等をおまとめした資料をご用意しております。
ご案内・ご相談をご希望の方は、お気軽に【担当：石川】までフリーコールにてお問合せください。
フリーコール：0120－088－466
周辺環境
・セブンイレブン港区三田１丁目店 徒歩5分（約400m）
・成城石井東麻布店 徒歩5分（約400m）
・国際医療福祉大学三田病院 徒歩3分（約170m）
・港区立芝公園 徒歩10分（約750m）
・港区立赤羽小学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 三田ガーデンヒルズ ノースヒル |
|---|---|
| 物件番号 | 152X3047 |
| 所在地 |
東京都港区三田１丁目 |
| 価格 |
6億5,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5 分 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5 分 都営三田線「芝公園」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.99m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.32m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 1002戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル 他 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 76,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,670円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,430円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
