【10階部分／南東向き／2LD・K】リフォーム履歴有 新耐震基準適合マンション
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2017年01月／キッチン・ユニットバス・洗面台・防水パン・トイレ交換
●2017年01月／全室フローリング・クロス張替、全室建具交換
●2017年01月／フロアタイル張替（玄関・洗面所・トイレ）、給湯器交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎10階部分 南東向き
◎通風良好！ 全居室窓あり
◎エアコン2基残置可能（LD・洋室1部分）
◎室内全体リノベーション履歴有（2017年1月完了）
▼システムキッチン交換（W2100）
▼ユニットバス交換（1216サイズ）
▼洗面台交換（シャワー付）
▼トイレ交換（温水洗浄機能付）
▼防水パン交換
▼給湯設備交換（電気給湯器・追い焚き機能・マルチリモコン付）
▼専有部配管交換（給水・給湯・排水・ガス管）
▼エアコン先行配管交換（洋室2）
▼建具交換（全室）
▼フローリング張替（全室）
▼フロアタイル張替（玄関・洗面所・トイレ）
▼クロス貼替（全室）
▼室内クリーニング 等
◎お料理に専念しやすい独立型キッチン
◎専有面積：54.59㎡
◎間取り：2LD・K
■マンション修繕履歴
・2016年6月 耐震補強工事実施済
・2018年1月 玄関ドア交換済
・2020年2月 サッシ交換済
＜GRAND MAISON TAMACHI＞
●新耐震基準適合マンション
●総戸数189戸のビッグコミュニティ
●新築時売主：積水ハウス・安田倉庫「グランドメゾン」シリーズ
●施工：鹿島建設・大成建設共同企業体・三菱電機
●鉄骨鉄筋コンクリート造
●宅配ボックス設置
●オートロックシステム
●駐輪場・バイク置場有（空き状況要確認）
●エレベーター2基
＜Access＞
◎2駅3路線利用可能
●JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩11分
●ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩9分
＜LIFE INFORMATION＞
●ローソン芝浦二丁目店…徒歩1分（約40ｍ）
●セブンイレブン港区芝浦１丁目店…徒歩3分（約190ｍ）
●ローソンストア100芝浦二丁目店…徒歩3分（約230ｍ）
●ファミマ!!ムスブ田町店…徒歩7分（約500ｍ）
●リコス 芝浦2丁目店…徒歩4分（約270ｍ）
●まいばすけっと芝浦１丁目店…徒歩5分（約350ｍ）
●ライフムスブ田町店…徒歩7分（約550ｍ）
●マルエツプチ芝四丁目店…徒歩10分（約800ｍ）
●ドラッグセイムス芝浦3丁目店…徒歩7分（約550ｍ）
●芝浦公園…徒歩6分（約450ｍ）
●港芝四郵便局…徒歩9分（約700ｍ）
●港区立しばうら保育園…徒歩6分（約450ｍ）
●港区立芝浜小学校…徒歩6分（約450ｍ）
●愛育病院…徒歩4分（約280ｍ）
担当からのひとこと
『グランドメゾン田町』は、港区芝浦エリア、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩11分、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩9分に位置します。
新築時売主：積水ハウス・安田倉庫「グランドメゾン」シリーズ、総戸数189戸のビッグコミュニティで、新耐震基準に適合しているマンションです。
オートロックシステムにより部外者の立ち入りが制限され、防犯性を高めています。
また、荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されています。
お部屋は【10階部分／南東向き／2LD・K】のタイプです。
全居室に窓を設けており、通風良好なお部屋です。
リビングダイニングと洋室1にはそれぞれバルコニーを配しています。
キッチンはリビングダイニングから独立しており、お料理に専念しやすい配置になっています。
こちらの物件は2017年1月に内装リフォームを実施しています。
ご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
すみふの仲介ステップ 汐留マンションプラザ
担当：徃住（とこずみ）まで
【フリーコール】0120-088-466
周辺環境
・ローソン芝浦二丁目店 徒歩1分（約40m）
・リコス芝浦２丁目店 徒歩4分（約270m）
・まいばすけっと芝浦１丁目店 徒歩5分（約350m）
・芝浦公園 徒歩6分（約450m）
・港区立芝浜小学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン田町 |
|---|---|
| 物件番号 | 152X3128 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦２丁目 |
| 価格 |
7,299万円
|
| 交通 | 山手線「田町」駅徒歩11 分 京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩11 分 ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 54.59m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.39m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 189 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 日勤 |
| 新築時売主 | 積水ハウス（株）・安田倉庫（株） |
| 施工会社 | 鹿島建設（株）、大成建設（株）共同企業体、三菱電機（株） |
| 管理費(月額) | 11,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。
