中古マンション

9,780万円

パークタワー錦糸町

中古マンション

総戸数297戸の大規模タワーマンション/24階部分

東京都墨田区江東橋2丁目

専有面積53.54m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階24階部分/地上28階地下1階建て・RC造・2008年12月築

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ペット可
    ペット可
  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • ペット可
    ペット可
  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 管理員日勤
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    「パークタワー錦糸町」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

    ■新築時売主【三井不動産レジデンシャル】の【パークタワー】シリーズ
    ■管理会社【三井不動産レジデンシャルサービス】
    ■総戸数297戸、地上28階建ての【24階部分】
    ■清水建設施工
    ■バルコニーからスカイツリーを望みます
     ※眺望は永久に保障されるものではございません
     ※気象条件によります
    ■ペット飼育可能(使用細則により制限されます)
    ■ディスポーザー、床暖房
    ■各階に24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場有り【交通アクセス】
    ・JR総武快速線「錦糸町」駅 徒歩5分
    ・JR総武・中央緩行線「錦糸町」駅 徒歩5分
    ・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩5分
    ・都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11分

    【マンションの特徴】
    ・総戸数297戸
    ・地上28階建・地下1階付 24階部分

    ・居住用の南棟と駐車場などの共用施設が入った北棟からなる2棟マンション
    ・宅配ボックス有(ゴルフバックサイズの荷物も収用可能)
    ・オンライン総合監視システム:PRISM EYE
    ・エントランスから各住戸まで4重のセキュリティシステム
    ・各種コミュニティ施設有※一部有償(ラウンジ、ゲストルーム他)
    ・各階にゴミ置き場有(24時間ゴミ出し可能)
    ・タイルカーペット敷のホテルライクな内廊下(空調有)

    担当からのひとこと

    「パークタワー錦糸町」は、墨田区の中心的繁華街「錦糸町」に存する、総戸数297戸の大規模タワーマンションです。
    清水建設(株)が施工し、三井不動産レジデンシャルが新築時売主の本マンションは、ブランド力に優れるのは勿論、四方を道路に囲まれた4方接道の独立性の高い立地で、住戸からなる南棟と駐車場などの共用施設からなる北棟の二棟で構成されていることが特徴です。駐車場は北棟にあるものの南棟のエントランス横には大きな車寄せがあるため、一時的な荷物の積み下ろしにも困りません。
    防犯性能の高い非接触キーで開けられるエントランスをくぐると、開放感を感じる天井高6m、2層の吹抜けロビーが居住者を迎えます。

    お部屋は、53.54uの2LDK。
    逆梁アウトフレーム工法を採用しており、リビングと居室に柱の出っ張りがなく、天井高約2,500mmも相まって開放感があります。
    また、北向きであることから家具や壁紙等が日焼けを起こしづらく、奥行き約2mのバルコニーにより室内に明かりを多く取り込むことが可能です。

    浴室には浴室暖房換気乾燥機、キッチンにはディスポーザー付のシステムキッチンなど設備も充実しており、ゴミも各階にある集積所に24時間出して頂けるため、快適な住環境でお過ごしいただけます。

    「パークタワー錦糸町」に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当の「尼子」までお気軽にお申し付けください。
    資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い、リフォームに関するご相談等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。

    --

    物件詳細

    物件名 パークタワー錦糸町
    物件番号 152Y3004
    所在地 東京都墨田区江東橋2丁目
    価格
    9,780万円
    交通 総武線錦糸町」駅徒歩5 分
    間取り 2LDK
    専有面積 53.54m2(壁芯)
    所在階
    構造
    24階部分/地上28階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2008年12月
    バルコニー(テラス)面積 7.50m2
    採光方向
    総戸数 297 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三井不動産レジデンシャルサービス
    新築時売主 三井不動産レジデンシャル(株)
    施工会社 清水建設(株)
    管理費(月額) 15,790円
    修繕積立金(月額) 17,670円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・【駐車場】車種による

    この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。