東京スカイツリーを望む／8階／南向き／3LDK／73.28㎡
物件のポイント
物件の特徴
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
-
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
-
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
╋┓ Sales Point
┗╋━━━━━━━━━
□サングランデ桜橋
□2006年1月築
□3LDK／73.28㎡／南向き住戸
□開発面積6，900㎡×総戸数160戸の大規模マンション
□鉄筋コンクリート造12階建【8階部分】
□約15.8帖のリビングダイニングキッチン
□天井高：2，550mm（LD・洋室）
■眺望良好／東京スカイツリー・隅田川花火大会を望みます
※気象条件によります
※眺望は永久に保証されるわけではございません
□約0.9帖のWIC、リネン庫、シューズボックス、各居室収納あり
□バルコニー面積：12.8㎡
□新築時売主・施工：京成電鉄株式会社
□四季を彩る緑豊かなガーデンアプローチ
□ホテルライクな車寄せのあるエントランス
□出入庫のある自走式駐車場／洗車スペース有
【Access】
□東武スカイツリーライン（伊勢崎線）/東武亀戸線「曳舟」駅徒歩11分
□京成押上線「京成曳舟」駅徒歩14分
ダブル配筋、地中34m以深の支持基盤に杭を打ち込んで固定した強固な基礎構造等。
□24時間365日体制セキュリティシステム（ALSOK）
□TVモニター付オートロックシステム
□宅配ボックス
◆充実の共用施設 ※一部有償
スカイサロン、ミュージックルーム、キッズルーム、ビューテラス等
POINT ― room ―
□順梁アウトフレーム工法
室内に梁が出ず、家具の置きやすい綺麗な間取りです
□フラットフロア設計
室内に段差がなく、転倒防止の配慮がなされています
□遮音性に配慮した床構造
二重床二重天井に加え、床スラブ厚は230ｍｍを確保し、LL-45等級以上のフローリングを採用
□24時間換気システム
新鮮な空気を入れ、常に室内換気ができます
【玄関】
□ダブルロックドア
□ディンプルキー採用
【キッチン】
□カウンターキッチン
対面タイプのため、家事をしながら家族との団欒も楽しめます
□ワイドシンク
水はねがしにくい仕様
□ビルトイン浄水器
シンク下に大容量のカートリッジを設置しているため、高い浄水能力を発揮します
【浴室】
□電気式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制
□多機能なオートバス
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチで自動操作
担当からのひとこと
「サングランデ桜橋」は墨田区堤通に佇む、総戸数160戸の12階建マンションです。
最寄駅は東武スカイツリーライン（伊勢崎線）、東武亀戸線の2路線が利用可能な「曳舟」駅で徒歩11分。
他にも京成押上線「京成曳舟」駅が徒歩14分で利用可能です。
マンション入り口とエントランス間を結ぶ間口約18ｍ、全長約125ｍもの堂々たるガーデンアプローチが特徴で、アプローチに植栽された桜並木が四季の彩を飾ります。また、外観も隅田川の桜にちなんだ淡い桜色のタイル張りとなっており、明るい印象を与えます。エントランスには車寄せが存在し、スカイサロンやミュージックルーム、キッズルームなど、共用施設が豊富な点もポイントです（一部有償）。
お部屋は8階部分、専有面積73.28㎡の3LD・K+WIC。
玄関前にはオープンポーチが設けられ、外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。家事動線を意識した間取りプランにより、洗面所は廊下とキッチンからアクセス可能な2Way仕様を採用。各所に備えた収納や、洋室(約6.0帖)部のウォークインクローゼットといった豊富な収納スペースにより物が溢れづらく、収納家具を必要としないためお部屋をより有効活用していただけます。開口部が大きくとられたリビングダイニングは奥行き約2000mmのゆとりある南向きバルコニーと相まって明るく開放的な空間です。天候によってはバルコニー前面から隅田川花火大会も鑑賞可能となっています。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い、リフォームに関するご相談等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。何でもご相談くださいませ！
「サングランデ桜橋」に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当の「保坂」までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・コモディイイダ東向島店 徒歩9分（約650m）
・イトーヨーカドー曳舟店 徒歩15分（約1150m）
・セブンイレブン墨田堤通１丁目店 徒歩6分（約450m）
・東京曳舟病院 徒歩15分（約1200m）
・向島郵便局 徒歩12分（約920m）
物件詳細
| 物件名 | サングランデ桜橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 152Y3043 |
| 所在地 |
東京都墨田区堤通１丁目 |
| 価格 |
6,600万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩11 分 東武亀戸線「曳舟」駅徒歩11 分 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.28m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.80m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 160 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 京成ビルサービス |
| 新築時売主 | 京成電鉄株式会社 |
| 施工会社 | 京成建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 13,365円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
