三井不動産レジデンシャル新築時分譲の「パークタワー」シリーズ♪×２２階
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー
-
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- 5年以内に大規模修繕工事済み
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
□【住友不動産ステップ】╋━━━━━
■新築時売主【三井不動産レジデンシャル】の【パークタワー】シリーズ
■管理会社【三井不動産レジデンシャルサービス】
■総戸数２９７戸、地上２８階建ての【２２階部分】
■清水建設施工
■バルコニーからスカイツリーを望みます
※眺望は永久に保障されるものではございません
※気象条件によります
■ペット飼育可能(使用細則により制限されます)
■制震構造採用
■各階に２４時間ゴミ出し可能なゴミ置き場有り
■２０２４年１２月に外壁大規模修繕実施済み
■ディスポーザー
■床暖房
□【２駅４路線利用可能】╋━━━━━
・ＪＲ総武快速線「錦糸町」駅 徒歩５分
・ＪＲ総武・中央緩行線「錦糸町」駅 徒歩５分
・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩５分
・都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩１１分
□【マンションの特徴】╋━━━━━
■総戸数２９７戸
■地上２８階建・地下１階付 ２２階部分
■宅配ボックス有（ゴルフバックサイズの荷物も収用可能）
■オンライン総合監視システム：ＰＲＩＳＭ ＥＹＥ
■エントランスから各住戸まで４重のセキュリティシステム
■各種コミュニティ施設有※一部有償（ラウンジ、ゲストルーム他）
■各階にゴミ置き場有（２４時間ゴミ出し可能）
■タイルカーペット敷のホテルライクな内廊下（空調有）
■２０２４年１２月に大規模修繕実施済み(外壁)
□【お部屋の特徴】╋━━━━━
■２２階北向き・１ＤＫ
■専有面積：３３．０８㎡
■バルコニー面積：９．１２㎡
■居室、ＤＫは天井高約２，５００ｍｍ
■逆梁アウトフレーム工法につき梁型のないすっきりした室内
■奥行２ｍのバルコニー
□【充実の設備仕様】╋━━━━━
【玄関】
■カラーモニター付きインターホン
■ダブルロック＆ディンプルシリンダーキー
■防犯ドアセンサー
不正侵入を感知次第、警備会社に情報を伝達します
【ダイニング】
■天井高約２．５ｍ
■温水式床暖房
【キッチン】
■グリル付ガラストップコンロ
■サイレントシンク
■ディスポーザー
【トイレ】
■温水洗浄機能付トイレ
【洗面所】
■三面鏡裏収納
■カウンター一体型洗面ボウル
■リネン庫
担当からのひとこと
「パークタワー錦糸町」は、墨田区の中心的繁華街「錦糸町」に存する、総戸数２９７戸の大規模タワーマンションです。
清水建設（株）が施工し、三井不動産レジデンシャルが新築時売主の本マンションは、ブランド力に優れるのは勿論、四方を道路に囲まれた４方接道の独立性の高い立地で、住戸からなる南棟と駐車場などの共用施設からなる北棟の二棟で構成されていることが特徴です。駐車場は北棟にあるものの南棟のエントランス横には大きな車寄せがあるため、一時的な荷物の積み下ろしにも困りません。
防犯性能の高い非接触キーで開けられるエントランスをくぐると、開放感を感じる天井高６ｍ、２層の吹抜けロビーが居住者を迎えます。
お部屋は、３３．０８㎡の1ＤＫ。
逆梁アウトフレーム工法を採用しており、リビングと居室に柱の出っ張りがなく、天井高約２，５００ｍｍも相まって開放感があります。
また、北向きであることから家具や壁紙等が日焼けを起こしづらく、奥行き約２ｍのバルコニーにより室内に明かりを多く取り込むことが可能です。
浴室には浴室暖房換気乾燥機、キッチンにはディスポーザー付のシステムキッチンなど設備も充実しており、ゴミも各階にある集積所に２４時間出して頂けるため、快適な住環境でお過ごしいただけます。
「パークタワー錦糸町」に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当の「伊木」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い、リフォームに関するご相談等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パークタワー錦糸町 |
|---|---|
| 物件番号 | 152Y3066 |
| 所在地 |
東京都墨田区江東橋２丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 総武線「錦糸町」駅徒歩5 分 総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩5 分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 33.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
22階部分／地上28階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.12m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 297 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 9,760円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,920円 |
| 引渡時期 | 2026年07月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：28,000円～34,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
