【26階 南西角住戸】窓面が多く、約2.4ｍのハイサッシが開放的なお部屋です
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
シューズインクローゼット 
免震構造 or 制震構造 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
所在階20階以上
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浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
トランクルーム -
オートロック -
宅配ボックス -
シューズインクローゼット
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免震構造 or 制震構造 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
所在階20階以上
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- シューズインクローゼット
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
【お部屋の特徴】
・所在階：26階 南西角住戸
・専有面積：86.41㎡
※トランクルーム面積0.69㎡を含みます（使用料無償・販売価格に含む）
・間取り：2LD・K+SIC（シューズインクローゼット）
・開口部は約2.4mのハイサッシとはり、開放的な空間
・洗面室は2Wayとなり効率的な動線
・南西角 明るく開放感あふれるリビングダイニング（一部床暖房有り）
・バックカウンター付きキッチンには、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー有り
・全居室西向きのバルコニーに面しています
・浴室暖房乾燥機有り
【マンションの特徴】
・2016年月6月築
・32階建地下1階付きタワーマンション
・免震・制震ハイブリット構造採用
・オール電化
・各階に防災備蓄庫有り
・24時間有人管理（日勤／時間外は警備員が対応）
・二重床・二重天井
・コンシェルジュサービス※一部有償
・各階ゴミ置き場有り（24時間ゴミ出し可能）※粗大ゴミを除く
【共用施設 ※一部有償】
「スカイズ タワー＆ガーデン」と相互利用可能！
≪ベイズ タワー＆ガーデン≫
【最上階】スカイデッキ
【31階】ラウンジ＆バー／パーティスペース
ライブラリー／トップスイート
【30階】プレミアムスイート
【1階】ベイサイドラウンジ／ペット足洗い場
≪スカイズ タワー＆ガーデン≫
【最上階】スカイラウンジ、天体観測ドーム
【44階】ビューラウンジ（2箇所）
【43階】ゲストルーム（4部屋）
【1階】コンシェルジュサービス、ガーデンラウンジ、キッズルーム、パーティールーム
カルチャールーム、ジム、プール、スタディルーム、宅配ロッカー
【サービス】
電動レンタサイクル、EVカーシェアリング、EVカー充電対応
取次手配（衣類クリーニング・タクシー配車・寝具レンタル宅配便手配・ハウスクリーニング等）
担当からのひとこと
詳細ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
当物件は新交通ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分、2路線2駅利用可能な立地にある免震・制震ハイブリット構造採用のオール電化タワーマンションでございます。
地下1階付32階建て26階部分の南西向角住戸／廊下部分が少なく、収納豊富な2LD・K＋SIC／86.41㎡（トランクルーム面積0.69㎡含む）のお部屋でございます。
ベイズタワー＆ガーデンにはタワーマンションならではとも言える、充実した共用施設も揃っております。（※一部有料）
運河の夜景を一望できる「スカイデッキ」、お客様をもてなす「ゲストルーム」、くつろぎの「ライブラリー」など住まう方だけの贅沢をお楽しみいただけます。
詳細な資料請求、ご案内希望等ご相談などがございましたら、お気軽に担当者【藤井】までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・区立豊洲西小学校 徒歩9分（約700m）
・ダイエー豊洲店 徒歩6分（約450m）
・ローソンＳ江東豊洲六丁目店 徒歩2分（約140m）
・豊洲六丁目第２公園 徒歩4分（約270m）
・昭和大学江東豊洲病院 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | ベイズ タワー＆ガーデン |
|---|---|
| 物件番号 | 152Y3075 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲６丁目 |
| 価格 |
2億4,800万円
|
| 交通 | ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩6 分 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.41m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
26階部分／地上32階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 31.46m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 550 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東京建物アメニティサポート |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 29,980円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,280円 |
| 引渡時期 | 2026年08月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
