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予約制内覧会開催情報

1億3,260万円

クレヴィア両国

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都営大江戸線「両国」駅まで徒歩3分の好立地×南・東・北の三方向角住戸！

東京都墨田区緑１丁目

都営大江戸線「両国」駅徒歩2 分
総武線「両国」駅徒歩7 分
都営大江戸線「森下」駅徒歩8 分

専有面積73.09m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階10階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造・2009年11月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください。※ご予約枠に限りがありますので、予めご了承ください。

開催日

2025/11/23(日) 10:00～13:00
2025/11/24(月) 10:00～13:00

住所: 東京都墨田区緑１丁目

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物件のポイント
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
カウンターキッチン
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
複層ガラス
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場

床暖房
カウンターキッチン
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
複層ガラス

２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
ＣＡＴＶ
収納スペース
カウンターキッチン
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
複層ガラス
２面バルコニー
両面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
外観タイル張り
24時間換気システム
24時間セキュリティ
高速インターネット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

●2009年11月／【間取り変更】和室から洋室、ＷＩＣと押入統合

●2023年11月／【交換】給湯器

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好

セールスポイント

■╋━━━━━━━━
最寄り駅まで徒歩3分の好立地に佇む、
「クレヴィア」シリーズの格調高いレジデンス
■╋╋━━━━━━━━━━━━
┏┓～　POINT　― residence ―～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■新築時売主伊藤忠都市開発の「クレヴィア」シリーズ
■約3.5mの天井高が風格を醸し出す気品あるエントランス
■1階に24時間営業のスーパー併設
（マルエツプチ両国緑一丁目店　約10ｍ）
■最寄り駅まで徒歩2分・2駅3路線利用可能
■共用施設「屋上スカイガーデン」設置
■エレベーター2基設置
■トリプルセキュリティシステム採用
■ペット飼育可（規約による制限有）
■セコム24時間セキュリティ採用
┏┓～　POINT　― room ―～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■南・東・北の三方向角住戸
■2面バルコニー

■陽当たり・風通し・眺望良好
■スカイツリービュー（天候による）
■約2，200ｍｍのハイサッシ採用
■バルコニー奥行約2，000ｍｍ確保
■逆梁アウトフレーム工法採用（LDK側）
■バルコニーにスロップシンク設置
■豊富な収納スペース
■2WAYのウォークインクローゼット設置
■充実の設備・仕様(下記ご参照ください)

【OPTION】
＜新築時＞
■和室から洋室3に変更
■WICと押入統合
■玄関姿見設置

＜2023年11月＞
■給湯器交換

【KITCHEN】
■人造大理石カウンター
■ガラストップコンロ
■浄水器一体型シャワー水栓
■静音型シンク
■スパイスラック

【BATH　ROOM】
■ミストサウナ付きの浴室換気乾燥暖房機
■スライドバー付きシャワーヘッド
■オートバス
■乾きの早いフラッグストーンフロア
■低床ユニットバス

【POWDER ROOM＆TOILET】
■三面鏡裏収納
■ヘルスメータースペース
■トイレ内手洗いカウンター設置

【OTHER】
■TES温水式床暖房設置（LD部分）
■フラットフロア採用
■鎌デッドボルト＆防犯サムターン
■非接触型リバーシブルディンプルキー
■防犯セット錠
■ダブルロック錠
■CP認定防犯ドア
■セコムカラーモニター付インターホン
■全戸全開口部に防犯センサー
■人感センサー付きスイッチ
■ワイドスイッチ

┏┓～ACCESS～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「両国」駅まで徒歩2分
■総武・中央緩行線「両国」駅まで徒歩7分
■都営大江戸線「森下」駅まで徒歩8分
■都営新宿線「森下」駅まで徒歩8分

担当からのひとこと

この度は「クレヴィア両国」の紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

【百聞は一見に如かず】というように現地でしかわからない眺望や室内状況を
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
「飯窪」までお気軽にお問い合わせ下さい。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	クレヴィア両国
物件番号	152Y3079
所在地	東京都墨田区緑１丁目
価格	1億3,260万円
交通	都営大江戸線「両国」駅徒歩2 分総武線「両国」駅徒歩7 分都営大江戸線「森下」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	73.09m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上14階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2009年11月
バルコニー（テラス）面積	18.04m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	88 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤伊藤忠アーバンコミュニティ
新築時売主	伊藤忠都市開発
施工会社	松尾工務店
管理費(月額)	16,000円
修繕積立金(月額)	22,022円
その他月額費用	町会費:月額500円
引渡時期	2026年03月上旬
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・その他交通：都営新宿線「森下」駅まで徒歩８分