中古マンション

9,380万円

ザ・ミッドランドアベニュー

中古マンション

◆総戸数４５７戸の大規模マンション　◆充実の共用施設

東京都江東区大島３丁目

総武線「亀戸」駅徒歩7 分
都営新宿線「西大島」駅徒歩7 分

専有面積71.45m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階1階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2012年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ＩＨクッキングヒーター
専用庭
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可
２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

ＩＨクッキングヒーター
専用庭
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス

ペット可
２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

給湯
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
専用庭
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

■管　理：野村不動産パートナーズ
■築年月：２０１２年２月築
■総戸数：４５７戸
■構　造：鉄筋コンクリート造地上１４階建
■ペット飼育可（規約等による制限有）

【充実の共用施設（※一部有償）】
■コンシェルジュサービス
（家事支援手配サービス／クリーニング取次サービス／ハウスクリーニング手配サービス／布団の丸洗い手配サービス／ケータリング手配サービス／お花の宅配サービス／共用施設予約受付サービス／備品貸出(アウトドア用品)サービス／貸し布団手配サービス／レンタカー手配サービス）
■パブリックスペース
（ふたつのゲストルーム／スタディルーム／パーティールーム／親子カフェ／コミュニケーションルーム）
■ミニショップ（売店）
■敷地内に花と鳥保育園(認可保育園／約30ｍ)
■２４時間ゴミステーション
■ペット足洗い場
■宅配ボックス

【豊富なセキュリティ】
■ＡＬＳＯＫ２４時間遠隔監視システム
■２４時間有人管理体制（夜間は警備員が対応）

■非接触キー(エントランス／駐輪場)
■防犯カメラ
■ＣＰ認定防犯玄関ドア
（ドアスコープカバー／防犯サムターン／マグネット防犯センサー／鎌デッド錠）

【お部屋の特徴】
■１階部分
■２ＬＤ・Ｋ
■専有面積：７１.４５㎡
■テラス面積：１０.９８㎡
■専有庭免責：１０.５８㎡
■アルコーブ面積：２.４８㎡

【多彩な室内設備】
■ＬＤ
■キッチン
（ＩＨクッキングヒーター／ディスポーザー／低騒音シンク／
浄水機能付シャワー水栓／人工大理石カウンタートップ）
■洗面室（洗面化粧台）
（三面鏡裏収納／ボウル一体型カウンター／リネン庫）
■バスルーム
（オートバス／電気式浴室暖房乾燥機／低床タイプユニットバス）
■バルコニー
（スロップシンク／防水型コンセント）
■その他
（フラットフロア設計／２重床・２重天井構造／ペアガラス／エコキュート）

担当からのひとこと

「ザ・ミッドランドアベニュー」は都営新宿線とＪＲ総武線の２路線が利用可能な江東区大島に位置する２０１２年２月築のマンションです。最寄り駅である都営新宿線「西大島」駅まで徒歩７分、ＪＲ総武線「亀戸」駅までは徒歩７分という交通アクセスが魅力です。様々なサービスを利用可能なコンシェルジュサービスやゲストルームやスタディルームといったパブリックスペース、敷地内の売店・認可保育園など、充実した共用施設（※一部有償）によりホテルライクなサポートを受けることが可能。また、防犯面でも２４時間遠隔監視システムや２４時間の有人管理体制（夜間は警備員が対応）などの豊富なセキュリティを採用しています。

お部屋は専有面積７１.４５㎡の２ＬＤ・Ｋ。
全居室さらには廊下にも収納を設けており、お部屋のお広さを有効活用いただけます。また、浄水機能付シャワー水栓やディスポーザー、電気式浴室暖房乾燥機といった室内設備も豊富です。

ご内見希望、資金計画、ご質問等はお気軽に横山までお問合わせ下さい。

周辺環境

・ファミリーマート昭和薬品西大島駅前店　徒歩8分（約600m）
・城東郵便局　徒歩5分（約400m）

物件詳細

物件名	ザ・ミッドランドアベニュー
物件番号	152Y3114
所在地	東京都江東区大島３丁目
価格	9,380万円
交通	総武線「亀戸」駅徒歩7 分都営新宿線「西大島」駅徒歩7 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	71.45m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2012年02月
バルコニー（テラス）面積	10.98m²／専用庭面積10.58m²
採光方向	西
総戸数	457 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤野村不動産パートナーズ
新築時売主	三井不動産レジデンシャル株式会社、他２社
施工会社	淺沼組
管理費(月額)	14,570円
修繕積立金(月額)	16,000円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介