中古マンション

8,680万円

シティテラス金町 C棟

中古マンション

☆南向き ☆陽当たり良好 ☆室内大変丁寧にお使いです!

東京都葛飾区新宿6丁目

専有面積70.35m2 (壁芯)・間取り2SLDK ※Sはサービスルーム(納戸)・所在階6階部分/地上19階建て・RC造・2021年03月築

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ローンシミュレーション結果

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金利:2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
    納戸
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 住友不動産旧分譲
    住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
    納戸
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 住友不動産旧分譲
    住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • エアコン
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可

    セールスポイント

    ◆JR常磐緩行線「金町」駅 徒歩10分
    ◆京成金町線「京成金町」駅  徒歩11分

    ◆6階部分/19階建
    ◆南向き住戸のため、陽当たり良好
    ◆眺望良好!

    ◇70.35u(約21.28坪)
    ◇2LDK+S+2WIC【収納は豊富にございます】
    ◇バルコニー側アウトフレーム工法
    ◇天高約2.5m(LD・洋室)
    ◇廊下に納戸収納あり

    ◆設備充実
    ・リビングダイニング床暖房
    ・食器洗い乾燥機
    ・ディスポーザー
    ・浴室換気暖房乾燥機
    ・ミストサウナ
    ・スロップシンク◇2021年3月築

    ◇旧分譲:住友不動産株式会社
    ◇ 管理 :住友不動産建物サービス株式会社
    ◇総戸数610戸のビッグコミュニティ

    ◇共用施設充実(一部有償)
    ・ラウンジ
    ・ライブラリ
    ・パーティールーム
    ・キッズルーム
    ・フィットネスルーム
    ・ゲストルーム

    ◆周辺施設充実
    ・いなげや金町店        徒歩2分(約120m)
    ・ローソン東金町一丁目     徒歩5分(約350m)
    ・葛飾区立東金町小学校     徒歩11分(約830m)
    ・葛飾区立金町中学校      徒歩7分(約500m)
    ・葛飾にいじゅくみらい公園   徒歩2分(約120m)
    ・東京理科大学葛飾キャンパス  徒歩2分(約150m)

    担当からのひとこと

    【シティテラス金町】をご紹介させていただきます。

    【シティテラス金町】は、2021年3月住友不動産分譲、総戸数610戸の大規模マンションでございます。

    総戸数610戸のビッグコミュニティ、フィットネスルーム・キッズルーム・パーティールーム(一部有料)に、
    ご家族・ご親戚が遊びに来られた際に利用できるゲストルーム(有料)などもございます。

    日中だけではなく、夜間も管理会社の方が控えている24時間有人管理のマンションです。

    お部屋の間取りは2LDK+S+2WIC(WIC=ウォークインクローゼット)です。

    6階の南向きにつき日当たり、眺望も良好でございます。

    全居室に収納があり、廊下に収納、洗面所にリネン庫等、収納スペースが多い物件となっております。

    設備の面でも生活レベル向上に貢献しており、生ごみを粉砕するディスポーザー、雨の日でも洗濯物を干せる浴室換気乾燥機、埃を巻き上げずにお部屋を暖める床暖房など、充実した各種設備がございます。

    その他にも共働き世帯でも安心して荷物の宅配を依頼できる宅配ボックスを設置し、
    ご在宅中やお守にされてるときまで、一貫して安心の管理体制が整っております。

    マンション敷地北側道路を挟んだ向かい側には、芝生の緑が映える「葛飾にいじゅくみらい公園」があり、
    週末にはファミリーやご友人同士で遊ぶお子様の姿が多く見られます。

    マンションから徒歩2分(約120m)の位置にはスーパー「いなげや金町店」があり、日常的なお買物にも便利な立地でございます。

    【シティテラス金町】に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当「赤間 正樹」までお気軽にご相談くださいませ。

    皆様からのお問合わせ、心よりお待ちしております!

    ・いなげや金町店 徒歩2分(約120m)

    物件詳細

    物件名 シティテラス金町 C棟
    物件番号 152Z3138
    所在地 東京都葛飾区新宿6丁目
    価格
    8,680万円
    交通 常磐線(各駅)金町」駅徒歩10 分
    京成金町線京成金町」駅徒歩11 分
    間取り 2SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    専有面積 70.35m2(壁芯)
    所在階
    構造
    6階部分/地上19階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2021年03月
    バルコニー(テラス)面積 11.40m2
    採光方向
    総戸数 610 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産
    施工会社 長谷工コーポレーション
    管理費(月額) 12,305円
    修繕積立金(月額) 6,920円
    引渡時期 2027年01月上旬
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場(車種による)

    この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。