中古マンション

5,280万円

ビューパレー向陽台

中古マンション

～専有面積177.99㎡の大型5LDK・各所に窓を設け、陽当たり通風良好な邸宅～

東京都稲城市向陽台２丁目

京王相模原線「稲城」駅徒歩14 分
南武線「稲城長沼」駅徒歩18 分
南武線「南多摩」駅徒歩15 分

専有面積177.99m² （壁芯)・間取り5ＬＤＫ・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1988年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

ウォークインクローゼット
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可

南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
システムキッチン
室内洗濯機置場
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
バス１坪以上
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
浴室に窓あり
高台
管理員日勤

リフォーム

●2011年12月／北西側洋室を防音室に変更

●2011年12月／浴室、トイレ、全室クロス張替

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

〇陽当たり・通風良好な4階角住戸
〇南面バルコニーの他、洋室3室およびキッチンにバルコニー有
〇ユーティリティに接続し家事同線良好なキッチン
〇トイレ・洗面室各2か所ずつ有
〇浴室に窓有
〇ライトコート（吹抜け）から光を取り込める玄関ホール
〇防音室有（北西側居室）

■マンションポイント
・3駅2路線利用可
・ペット飼育可（細則有）
・モニター付インターホン／オートロック
・小中学校徒歩10分圏内　など

■交通情報
京王相模原線「稲城」駅　徒歩14分
JR南武線「南多摩」駅　徒歩15分
JR南武線「稲城長沼」駅　徒歩18分

■ライフインフォメーション

・ファミリーマート城山公園前店まで約160ｍ　徒歩2分
・スーパー三和稲城店まで約160ｍ　徒歩2分
・うさぎさん公園まで約140ｍ　徒歩2分
・城山公園（多目的広場）まで約260ｍ　徒歩4分
・市立向陽台小学校まで約580ｍ　徒歩8分
・市立稲城第五中学校まで約560ｍ　徒歩7分
・稲城市立病院まで約1200ｍ　徒歩15分
・大丸公園まで約980ｍ　徒歩13分

担当からのひとこと

ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜ビューパレー向陽台＞のご紹介です。

対象物件は専有面積177.99㎡（約53.84坪）、5LDKのお部屋です。
各所に窓を設け、陽当たり・通風環境良好でございます。

3駅2路線利用可。徒歩5分圏内にコンビニ・スーパー・公園複数、徒歩10分圏内に小中学校等が揃い、
生活利便性の高さもポイントとなっております。
また、ペット飼育可マンションにつき大切なペットと一緒にご生活いただけます。
（※管理規約による制限あり）

ぜひ現地を一度ご覧いただければと思います。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「奥村（おくむら）」までお問合せ下さいませ。

ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】

周辺環境

・ファミリーマート城山公園前店　徒歩2分（約160m）
・市立向陽台小学校　徒歩8分（約580m）
・市立稲城第五中学校　徒歩7分（約560m）
・スーパー三和稲城店　徒歩2分（約160m）
・うさぎさん公園　徒歩2分（約140m）

物件詳細

物件名	ビューパレー向陽台
物件番号	15303056
所在地	東京都稲城市向陽台２丁目
価格	5,280万円
交通	京王相模原線「稲城」駅徒歩14 分南武線「稲城長沼」駅徒歩18 分南武線「南多摩」駅徒歩15 分
間取り	5ＬＤＫ
専有面積	177.99m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1988年03月
バルコニー（テラス）面積	34.19m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	81 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
施工会社	株式会社淺沼組
管理費(月額)	27,300円
修繕積立金(月額)	27,410円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場／カースペース（車種による）