■ 三井不動産レジデンシャルの「パークホームズ」シリーズ ■
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
低層住居専用地域
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス
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24時間換気システム -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
低層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 収納スペース
- ガスキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域
セールスポイント
「パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
＜POINT＞
■三井不動産レジデンシャルの「パークホームズ」シリーズ
■新築時売主：三井不動産レジデンシャル
■施工会社：三井住友建設
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
■専有面積（壁芯）：67.70㎡（20.47坪）
■間取り：3LDK
■4階建3階部分
■宅配ボックス・食洗器・ディスポーザー付き
■リビング・ダイニング、各居室の天井高は約2450mm
■東向き・陽当たり・通風良好■室内には観葉植物も置いてあり、自然を感じられるお部屋です
■リビングと隣接する部屋はウォールドアで繋げられますので、2LDKとして使うこともできます
■室内大変丁寧に使用されております
～分譲時オプションについて～
・玄関には調湿・脱臭効果のあるエコカラットが施されております。
・玄関には姿見を設置しております。
・洋室(1)、洋室(2)、トイレ部分にアクセントクロスを採用しております
・リビング・ダイニング、洋室(2)の壁面部分にピクチャーレールを設置しており、
壁を傷つけることなく時計や写真を飾ることができます
担当からのひとこと
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラは練馬区関町南3丁目に建つ、総戸数269戸、2018年1月竣工、新築時売主：三井不動産レジデンシャルの大規模マンションです。
敷地面積は14842.60㎡あり、共用部分には中庭「プライベートフォレスト」が、多種多様な樹木を組み合わせ、豊かな緑景を描き出します。築くのは、新緑をまとうまさにVILLAのような邸宅です。コンセプトは、別荘がモデルとなっています。エントランスは、天井が三角屋根になっていることから、別荘地を連想させ、マンションのコンセプトがよく伝わってきます。
また、エントランスから見える緑が、とても美しく、心が洗われます。
物件名にもついているVILLAにふさわしく、都会の喧騒を離れた、豊かな緑をたたえる邸宅です。
マンションが建つエリアは、第一種低層住居専用地域にあたり、建物に高さ制限が設けられております。
周囲に高い建物がないため空がひらけ、窓が高く広い設計のため、明るくあたたかい光が差し込みます。
本物件の詳細につきましては、マンションプラザ担当の「金子」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、お客様に合わせたご購入のサポートをさせて頂きます。
～マンションプラザについて～
マンションプラザは、プレミアムマンション売買において豊富な仲介経験を有するベテランスタッフのみで構成された特別チームです。全スタッフがマンションエキスパート※の資格を有し、市況や各プレミアムマンションの特徴・各設備・構造まで深く精通しております。売主様にはより高い成約確度を、買主様にはご納得の上でのご購入を提供いたします。
※弊社所定の検定試験による社内資格です。
周辺環境
・コープみらいコープ関町店 徒歩8分（約570m）
・ファミリーマート練馬関町北一丁目店 徒歩4分（約300m）
・練馬区立関町図書館 徒歩1分（約60m）
・練馬区立石神井西小学校 徒歩5分（約360m）
・練馬区立石神井西中学校 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ |
|---|---|
| 物件番号 | 153C3025 |
| 所在地 |
東京都練馬区関町南３丁目 |
| 価格 |
7,990万円
|
| 交通 | 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12 分 総武線「吉祥寺」駅バス16 分「吉祥寺通り入口」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.44m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 269 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 16,920円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,600円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,486円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
